Área À Venda no Bairro Centro - Maraú/Ba

COMPLEXO RESIDENCIAL COM TERRENO FRENTE MAR EM MARAÚ2.105m² de Área Total | 8 Casas Construídas | Terreno Pé na Areia | 8 Vagas



Excelente e rara oportunidade de investimento no Centro deMaraú. Trata-se de um complexo residencial completo, ideal para exploração turística (pousada, locação por temporada ouboutique hotel). A propriedade é composta por dois excelentes espaços: um lote de 2.105m²que abriga8 casasjá construídas (cada unidade com direito a 1 vaga de garagem) e um espetacularterreno frente mar com 1.050m². O imóvel possui documentação 100% regularizada.

VALOR DE VENDA: R$ 7.000.000,00
Principais Diferenciais•Potencial de Renda Imediato:Estrutura com 8 casas prontas, perfeita para investidores que buscam rentabilidade com aluguel por temporada na península.
•Privilégio Pé na Areia:Um raríssimo lote de 1.050m² literalmente de frente para o mar, oferecendo um leque enorme de possibilidades para novos projetos ou área de lazer exclusiva.
•Segurança Jurídica:Documentação totalmente regular (OK), um diferencial importantíssimo para grandes áreas no litoral baiano.

Custos Fixos•IPTU:R$ 4.500,00 (anual / média à área frente mar)

LocalizaçãoRua dos Flamboyants, Centro (Maraú). Localização paradisíaca e estratégica, na rua principal, cercada por muita natureza nativa, restaurantes locais e a poucos passos das águas cristalinas da região.

Consulte o corretor responsável:Alexandre Matos Creci- 12656
Inst: imovelssa

As informações estão sujeitas a alterações.

Características do terreno ou lote:

• Ano De Construção: 2025

• Vista para o mar
• Área de lazer

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