Área À Venda no Bairro Centro - Maraú/Ba

O imóvel "área à venda no bairro centro - maraú/ba" possui 8 vagas na garagem, venda por R$7.000.000, IPTU por R$4.500, 2.105m² de área total, 2.105m² de área privada, vista para o mar e está localizado em Rua Dos Flamboyants, Centro, Maraú.

COMPLEXO RESIDENCIAL COM TERRENO FRENTE MAR EM MARAÚ2.105m² de Área Total | 8 Casas Construídas | Terreno Pé na Areia | 8 Vagas

Excelente e rara oportunidade de investimento no Centro de Maraú.

Trata-se de um complexo residencial completo, ideal para exploração turística (pousada, locação por temporada ou boutique hotel). A propriedade é composta por dois excelentes espaços: um lote de 2.105m² que abriga 8 casas já construídas (cada unidade com direito a 1 vaga de garagem) e um espetacular terreno frente mar com 1.050m². O imóvel possui documentação 100% regularizada.

V

ALOR DE VENDA: R$ 7.000.000,00

Principais Diferenciais•Potencial de Renda Imediato: Estrutura com 8 casas prontas, perfeita para investidores que buscam rentabilidade com aluguel por temporada na península.

•Privilégio Pé na Areia: Um raríssimo lote de 1.050m² literalmente de frente para o mar, oferecendo um leque enorme de possibilidades para novos projetos ou área de lazer exclusiva.

•Segurança Jurídica: Documentação totalmente regular (OK), um diferencial importantíssimo para grandes áreas no litoral baiano.

Custos Fixos•

IPTU: R$ 4.500,00 (anual / média à área frente mar)

LocalizaçãoRua dos Flamboyants, Centro (Maraú).

Localização paradisíaca e estratégica, na rua principal, cercada por muita natureza nativa, restaurantes locais e a poucos passos das águas cristalinas da região.

Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci

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Inst: imovelssa

As informações estão sujeitas a alterações.

Características do terreno ou lote:

• Ano De Construção: 2025

• Vista para o mar

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