PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO RIO VERMELHO, 6 PAVIMENTOS, 1000M2 DE ÁREA

Edifício comercial excelente para empresas no bairro do Rio Vermelho, composto por 6 pavimentos e 1000,74m2 de área privativa, possui 1 elevador, 16 vagas livres descobertas, 3 livres cobertas, o prédio é recém reformado e esta disposto da seguinte forma: <br><br>SUBSOLO com recepção (14,43m2), hall (12,70m2), refeitório/copa (20,02m2), depósitos (15,64m2), sanitários (6,78m2), salas (82,31m2), totalizando 151,88m2 de área privativa;<br><br>PAVIMENTO TÉRREO com recepção (34,50m2), circulação (5,38m2), depósito (2,08m2), salas (111,94m2), totalizando 153,90m2 de área privativa.<br><br>4 PAVIMENTOS TIPO, CADA UM POSSUI; hall (10,20m2), sanitários + copa (13,74m2), salas (149,80m2), totalizando 173,74m2 de área privativa.<br><br>Localização diferenciada em rua tranquila próxima dos hospitais e centros médicos do Rio Vermelho, além de fácil acesso a avenida Garibaldi que proporciona rápido descolamento aos principais pontos da cidade.<br><br>LOCAÇÃO MENSAL: R$50.000,00<br>IPTU 2021 APROX. R$33.000,00 ANUAL COTA COM DESCONTO<br><br>Siga o nosso Instagram: @juareztsimoveis<br><br>Agende sua visita:<br>55 (71) 98891-0011 - Juarez Teixeira Segundo<br><br>10/09/2026

Características da loja:

• Elevador
• Quantidade De Andares: 5

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