APTO 2/4 COM VARANDA EM GUARAJUBA

O imóvel "Apto 2/4 com varanda em guarajuba" possui 2 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$680.000, condomínio por R$1.000, IPTU por R$73, 79m² de área total, 79m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, área de serviço, vista para o lago e está localizado em Alameda Humaitá, Guarajuba, Camaçari.

APARTAMENTO 2 SUÍTES COM VISTA LAGO EM GUARAJUBA79m² | Porteira Fechada | Suíte Canadense | Varanda com Cama Retrátil<br><br><b>Código: RG-06</b><br><br>Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel "chave na mão" no litoral norte. Este apartamento de <b>79m²</b> está localizado no prestigiado <b>Residencial Paraíso das Águas</b>, em Guarajuba, e oferece uma vista privilegiada para o lago. A unidade é vendida na modalidade <b>porteira fechada</b> e possui uma configuração inteligente com <b>2 suítes</b> (sendo uma delas suíte canadense), sala ampla, cozinha americana com coifa e área de serviço. O imóvel é totalmente climatizado e conta com acabamento em gesso e box blindex. Dispõe de <b>1 vaga de garagem com box privativo</b>.<br><br>VALOR DE VENDA: R$ 680.000,00<br>Principais Diferenciais•<b>Solução Inteligente de Espaço:</b> A varanda foi equipada com um móvel planejado que possui uma <b>cama retrátil/escamoteável</b>, permitindo transformar o ambiente em um dormitório extra para hóspedes com total praticidade.<br>•<b>Perfil para Investimento:</b> Pronto para rentabilizar via locação por temporada ou para uso imediato em veraneio, sem necessidade de reformas ou compra de mobília.<br>•<b>Conforto e Vista:</b> Localizado no 3º andar, o apartamento oferece ventilação constante e uma vista relaxante para o lago do condomínio.<br><br>Infraestrutura de ResortO Residencial Paraíso das Águas é conhecido por sua atmosfera familiar e contato direto com a natureza:<br>•<b>Lazer Aquático e Natureza:</b> Piscina adulto e infantil, lago privativo e ampla área verde preservada.<br>•<b>Entretenimento:</b> Cinema, salão de jogos, brinquedoteca, playground e salão de festas (adulto e infantil).<br>•<b>Bem-estar e Facilidades:</b> Academia equipada, bicicletário, lan house, churrasqueira, gerador elétrico e portaria 24 horas.<br><br>Custos Fixos•<b>Condomínio:</b> R$ 1.000,00<br>•<b>IPTU:</b> R$ 73,00 (mensal)<br><br>LocalizaçãoAlameda Humaitá (Rua Merlusa), Guarajuba. Localização estratégica a poucos minutos do mar e muito próximo ao <b>Shopping Guarajuba</b>, supermercados, farmácias e melhores restaurantes da região.<br><br><b>Consulte o corretor responsável:</b> <b>Alexandre Matos Creci- 12656</b><br><b><i>Inst: imovelssa</i></b> <br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações.</i><br> <br><br><br>Chave do anúncio: PJTv3YNFFeAZ7KmN

Características do apartamento:

• Sacada / Varanda
• Perto De Shopping Center
• Elevador
• Piscina
• Recepção
• Salão De Festas
• Condomínio Fechado
• Ano De Construção: 2015

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço
• Vista para o lago

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