Apto 2/4 com Varanda em Guarajuba

APARTAMENTO 2 SUÍTES COM VISTA LAGO EM GUARAJUBA79m² | Porteira Fechada | Suíte Canadense | Varanda com Cama Retrátil



Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel " mão" no litoral norte. Este apartamento de 79m² está localizado no prestigiado Residencial Paraíso das Águas, em Guarajuba, e oferece uma vista privilegiada para o lago. A unidade é vendida na modalidade porteira fechada e possui uma configuração inteligente com 2 suítes (sendo uma delas suíte canadense), sala ampla, cozinha americana com coifa e área de serviço. O imóvel é totalmente climatizado e conta com acabamento em gesso e box blindex. Dispõe de 1 vaga de garagem com box privativo.

VALOR DE VENDA: R$ 680.000,00
Principais Diferenciais•Solução Inteligente de Espaço: A varanda foi equipada com um móvel planejado que possui uma cama retrátil/escamoteável, permitindo transformar o ambiente em um dormitório extra para hóspedes com total praticidade.
•Perfil para Investimento: Pronto para rentabilizar via locação por temporada ou para uso imediato em veraneio, sem necessidade de ou compra de mobília.
•Conforto e Vista: Localizado no 3º andar, o apartamento oferece ventilação constante e uma vista relaxante para o lago do condomínio.

Infraestrutura de ResortO Residencial Paraíso das Águas é conhecido por sua atmosfera familiar e contato direto com a natureza:
•Lazer Aquático e Natureza: Piscina adulto e infantil, lago privativo e ampla área verde preservada.
•Entretenimento: Cinema, salão de jogos, brinquedoteca, playground e salão de festas (adulto e infantil).
•Bem-estar e Facilidades: Academia equipada, bicicletário, lan house, churrasqueira, gerador elétrico e portaria 24 horas.

Custos Fixos•Condomínio: R$ 1.000,00
•IPTU: R$ 73,00 (mensal)

LocalizaçãoAlameda Humaitá (Rua Merlusa), Guarajuba. Localização estratégica a poucos minutos do mar e muito próximo ao Shopping Guarajuba, supermercados, farmácias e melhores restaurantes da região.

Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656
Inst: imovelssa

As informações estão sujeitas a alterações.

Características do apartamento:

• Sacada / Varanda
• Perto De Shopping Center
• Elevador
• Piscina
• Recepção
• Salão De Festas
• Condomínio Fechado
• Ano De Construção: 2015

• Imóvel mobiliado
• Área de serviço
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Vista para o lago
• Elevador
• Portaria 24 horas
• Academia
• Salão de festas
• Bicicletário
• Playground
• Brinquedoteca
• Perto de Shopping
• Móvel planejado
• Recepção
• Condomínio fechado
• Gerador elétrico
• Salão de jogos
• Cinema

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