A 5ª Avenida Imóveis apresenta este extraordinário apartamento no Edifício Engenheiro

O imóvel "A 5ª avenida imóveis apresenta este extraordinário apartamento no edifício engenheiro" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$5.000.000, condomínio por R$5.000, IPTU por R$1.000, 416m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço, vista para o mar e está localizado em Graça, Salvador.

A 5ª Avenida Imóveis apresenta este extraordinário apartamento no Edifício Engenheiro Oscar Pontes, na Graça, um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Salvador.<br><br>Uma residência de altíssimo padrão, recentemente reformada, com 416 m² de área privativa, ambientes amplos, acabamentos sofisticados e uma privilegiada vista para o mar.<br><br>Originalmente concebido com quatro suítes, o apartamento foi cuidadosamente reconfigurado para três amplas suítes, proporcionando maior amplitude e conforto. A suíte master conta com closet e um elegante banheiro com banheira dupla.<br><br>A área social é marcada pela generosidade dos espaços e pela integração dos ambientes. A varanda foi incorporada à sala, ampliando a área de convivência e valorizando ainda mais a vista para o mar.<br><br>As salas de estar e jantar, o espaço gourmet e o gabinete receberam revestimento em lâmina de madeira natural, criando uma atmosfera sofisticada, acolhedora e atemporal.<br><br>Nos quartos, o piso em madeira Indusparquet reforça a sensação de conforto e elegância. O apartamento conta ainda com cortinas elétricas e sistema de som embutido nas salas de estar e jantar e na suíte master.<br><br>Para os apreciadores de vinhos, uma excepcional adega climatizada walk-in, com capacidade para aproximadamente 165 garrafas, acrescenta um diferencial raro à residência.<br><br>O espaço gourmet, independente da cozinha principal e totalmente equipado, foi concebido para receber com conforto e sofisticação. Conta com churrasqueira Elettromec com coifa, cooktop, forno, máquina de gelo, cervejeira e geladeira side by side.<br><br>A área íntima e de serviço é complementada por lavabo, cozinha, despensa, área de serviço e dependência completa.<br><br>O imóvel dispõe ainda de cinco vagas de garagem soltas e dois depósitos privativos.<br><br>INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:<br><br>O Edifício Engenheiro Oscar Pontes oferece uma estrutura completa, com piscina, academia, salão de festas, quadra Beach tênis, quiosque com churrasqueira, vagas para visitantes e portaria 24 horas.<br><br>PORTEIRA FECHADA<br><br>O apartamento será comercializado mobiliado e decorado, permanecendo praticamente todo o mobiliário, equipamentos e elementos que compõem o projeto, com retirada apenas de alguns objetos pessoais dos proprietários.<br><br>Uma residência singular na Graça, para quem valoriza espaço, privacidade, vista para o mar, localização privilegiada e um padrão de acabamento verdadeiramente diferenciado.<br><br>416 m² de área privativa<br>3 amplas suítes<br>Suíte master com closet e banheira dupla<br>Vista para o mar<br>Varanda incorporada à sala<br>Espaço gourmet completo<br>Adega climatizada para aproximadamente 165 garrafas<br>Gabinete<br>5 vagas de garagem soltas<br>2 depósitos privativos<br>Mobiliado e decorado<br>Porteira fechada<br><br>Valor de venda: R$ 5.000.000,00<br>Condomínio: R$ 5.000,00/mês<br>IPTU: R$ 1.000,00/mês<br><br>Taxa Extra: R$2.500,00<br><br>www.5avenidaimoveis.com.br<br><br>Jorge Silva<br>5ª Avenida Imóveis<br><br>Fale conosco: (71) 3346-5366 - 13/08/2026

Características do apartamento:

• Área De Lazer
• Armários Embutidos
• Salão De Festas
• Sacada / Varanda
• Permite Animais
• Elevador
• Aquecimento
• Ar-Condicionado
• Piscina
• Vista Para O Mar
• Escritório
• Interfone
• Mobiliado
• Playground
• Academia
• Quantidade De Andares: 18
• Andar Do Imóvel: 4º
• Ano De Construção: 1986

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço
• Vista para o mar

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