0 Apartamento com 4 dormitórios

A 5ª Avenida Imóveis apresenta este extraordinário apartamento no Edifício Engenheiro Oscar Pontes, na Graça, um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Salvador.

Uma residência de altíssimo padrão, recentemente , com 416 m² de área privativa, ambientes amplos, acabamentos sofisticados e uma privilegiada vista para o mar.

Originalmente concebido com quatro suítes, o apartamento foi cuidadosamente reconfigurado para três amplas suítes, proporcionando maior amplitude e conforto. A suíte master conta com closet e um elegante banheiro com banheira dupla.

A área social é marcada pela generosidade dos espaços e pela integração dos ambientes. A varanda foi incorporada à sala, ampliando a área de convivência e valorizando ainda mais a vista para o mar.

As salas de estar e jantar, o espaço gourmet e o gabinete receberam revestimento em lâmina de madeira natural, criando uma atmosfera sofisticada, acolhedora e atemporal.

Nos quartos, o piso em madeira Indusparquet ça a sensação de conforto e elegância. O apartamento conta ainda com cortinas elétricas e sistema de som embutido nas salas de estar e jantar e na suíte master.

Para os apreciadores de vinhos, uma excepcional adega climatizada walk-in, com capacidade para aproximadamente 165 garrafas, acrescenta um diferencial raro à residência.

O espaço gourmet, independente da cozinha principal e totalmente equipado, foi concebido para receber com conforto e sofisticação. Conta com churrasqueira Elettromec com coifa, cooktop, forno, máquina de gelo, cervejeira e geladeira side by side.

A área íntima e de serviço é complementada por lavabo, cozinha, despensa, área de serviço e dependência completa.

O imóvel dispõe ainda de cinco vagas de garagem soltas e dois depósitos privativos.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:

O Edifício Engenheiro Oscar Pontes oferece uma estrutura completa, com piscina, academia, salão de festas, quadra Beach tênis, quiosque com churrasqueira, vagas para visitantes e portaria 24 horas.

PORTEIRA FECHADA

O apartamento será comercializado mobiliado e decorado, permanecendo praticamente todo o mobiliário, equipamentos e elementos que compõem o projeto, com retirada apenas de alguns objetos pessoais dos proprietários.

Uma residência singular na Graça, para quem valoriza espaço, privacidade, vista para o mar, localização privilegiada e um padrão de acabamento verdadeiramente diferenciado.

416 m² de área privativa
3 amplas suítes
Suíte master com closet e banheira dupla
Vista para o mar
Varanda incorporada à sala
Espaço gourmet completo
Adega climatizada para aproximadamente 165 garrafas
Gabinete
5 vagas de garagem soltas
2 depósitos privativos
Mobiliado e decorado
Porteira fechada

Valor de venda: R$ 5.000.000,00
Condomínio: R$ 5.000,00/mês
IPTU: R$ 1.000,00/mês

Taxa Extra: R$2.500,00

www.5avenidaimoveis.com.br

Jorge Silva
5ª Avenida Imóveis

Fale conosco: (71) 3346-5366 -

Características do apartamento:

• Área De Lazer
• Armários Embutidos
• Salão De Festas
• Sacada / Varanda
• Permite Animais
• Elevador
• Aquecimento
• Ar-Condicionado
• Piscina
• Vista Para O Mar
• Escritório
• Interfone
• Mobiliado
• Playground
• Academia
• Quantidade De Andares: 18
• Andar Do Imóvel: 4º
• Ano De Construção: 1986

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Closet
• Área de serviço
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Vista para o mar
• Elevador
• Portaria 24 horas
• Academia
• Salão de festas
• Playground
• Área de lazer
• Aquecimento
• Permite animais

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