Apartamento à venda na Graça com 400m², 3 suítes, 5 vagas e vista mar

O imóvel "Apartamento à venda na graça com 400m², 3 suítes, 5 vagas e vista mar" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$5.000.000, condomínio por R$5.000, IPTU por R$1.085, 400m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, vista para o mar e está localizado em Avenida Princesa Leopoldina, Graça, Salvador.

Apartamento à venda porteira fechada com 400m², 3 suítes, 5 vagas e vista mar na Graça - Salvador<br><br>Exclusividade, sofisticação e amplitude em um dos endereços mais desejados de Salvador. Este magnífico apartamento de 400 m² na Graça foi completamente reformado e reúne arquitetura de interiores, tecnologia, acabamentos sofisticados e uma estrutura excepcional para quem busca um imóvel verdadeiramente diferenciado.<br><br>Vendido porteira fechada, o apartamento foi projetado para oferecer uma experiência residencial completa, com ambientes amplos, integrados e cuidadosamente planejados.<br><br>Originalmente concebido com 4 suítes, o imóvel foi reconfigurado para 3 amplas suítes, proporcionando maior dimensão aos ambientes e uma experiência ainda mais confortável.<br><br>Destaques do imóvel<br>- 400 m² de área privativa<br>- 3 amplas suítes<br>- Planta original de 4 suítes<br>- Vista para o mar<br>- Apartamento 100% reformado há aproximadamente 3 anos<br>- Sala de estar e jantar integradas<br>- Escritório integrado à área social<br>- Lavabo<br>- Cozinha social<br>- Dependência completa de funcionários<br>- 5 vagas de garagem soltas<br>- 2 depósitos privativos na garagem<br>- Depósitos totalmente reformados, com piso, revestimentos e fechaduras eletrônicas<br><br>Acabamentos e diferenciais<br>Cada ambiente foi pensado para proporcionar uma experiência de alto padrão.<br><br>As salas de estar e jantar, o espaço gourmet e o escritório possuem paredes revestidas em lâmina de madeira natural, criando uma atmosfera elegante e acolhedora.<br><br>Os quartos contam com piso de madeira IndusParquet, enquanto a suíte master oferece uma experiência ainda mais exclusiva, com:<br><br>- Banheira para duas pessoas<br>- Ar-condicionado inclusive no banheiro<br>- Sistema de som embutido<br><br>O sistema de som também está presente nas salas de estar e jantar, complementando a experiência de conforto e entretenimento.<br><br>Espaço gourmet integrado<br>Um dos grandes destaques do apartamento é o sofisticado espaço gourmet integrado à área social, ideal para receber familiares e convidados.<br><br>O ambiente conta com:<br>- Churrasqueira Elettromec com coifa<br>- Máquina de gelo<br>- Cooktop<br>- Forno independente da cozinha<br>- Cervejeira<br>- Geladeira side-by-side<br>- Cortinas elétricas<br><br>O imóvel possui ainda uma adega climatizada walk-in para 165 garrafas, equipada com fechadura eletrônica, tornando o espaço ainda mais exclusivo para os apreciadores de vinhos.<br><br>Infraestrutura do condomínio<br>O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência:<br><br>- Academia<br>- Piscina<br>- Quadra de beach tennis<br>- Espaço gourmet<br>- Estacionamento para visitantes<br><br>Uma infraestrutura que complementa a experiência de morar em um imóvel de alto padrão, proporcionando lazer, bem-estar e praticidade para toda a família.<br><br>Localização privilegiada na Graça<br>A Graça é um dos bairros mais tradicionais, valorizados e desejados de Salvador. Com atmosfera residencial sofisticada e excelente infraestrutura urbana, a região combina tranquilidade, segurança e proximidade com o mar.<br><br>O bairro oferece fácil acesso a restaurantes, delicatessens, supermercados, farmácias, academias, escolas, clínicas e importantes pontos da cidade.<br><br>Além disso, sua proximidade com a Barra, Vitória, Ondina e Campo Grande permite aproveitar uma das regiões mais completas e privilegiadas de Salvador.<br><br>Morar na Graça é ter o privilégio de estar próximo à orla e, ao mesmo tempo, desfrutar da tranquilidade e exclusividade de um dos endereços mais tradicionais da capital baiana.<br><br>Uma propriedade verdadeiramente singular<br>Com 400 m², vista mar, 3 suítes, 5 vagas soltas, 2 depósitos privativos, reforma completa, espaço gourmet sofisticado, adega climatizada e venda porteira fechada, este apartamento reúne características raras de encontrar em um único imóvel.<br><br>Uma oportunidade para quem procura apartamento de alto padrão à venda na Graça, com espaço generoso, privacidade, sofisticação e localização privilegiada.<br><br>Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os detalhes desta propriedade exclusiva.<br>Telefone: (71) 3037-5335<br>WhatsApp: (71) 99985-5335<br><br>(Informações e valores sujeitos a alteração. Consulte disponibilidade com nossos especialistas.)<br><br>22/08/2026

Características do apartamento:

• Área De Lazer
• Condomínio Fechado
• Churrasqueira
• Piscina
• Espaço Gourmet
• Academia
• Quantidade De Andares: 17
• Andar Do Imóvel: 4

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Vista para o mar

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