Apartamento 3 Quartos à Venda Brisas Residencial Paralela Nascente 2 Vagas Cobertas

O imóvel "Apartamento 3 quartos à venda brisas residencial paralela nascente 2 vagas cobertas" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas na garagem, venda por R$700.000, condomínio por R$700, IPTU por R$225, 79m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Avenida Luis Viana Filho, Trobogy, Salvador.

Apresentamos uma excelente oportunidade de moradia e investimento no cobiçado condomínio Brisas Residencial Clube, situado estrategicamente na Avenida Luiz Viana Filho, mais conhecida como Avenida Paralela, uma das principais vias de crescimento, conectividade e mobilidade urbana de Salvador. Este magnífico apartamento destaca-se por oferecer 79 metros quadrados de área privativa muito bem distribuídos e por contar com a privilegiada orientação solar nascente total. Posicionado em andar alto e agraciado com uma belíssima vista livre, o imóvel é extremamente bem ventilado, garantindo um clima fresco e agradável em todos os ambientes ao longo de todo o ano<br><br>A planta do imóvel foi projetada de forma muito inteligente para aliar o conforto familiar à praticidade cotidiana. A área íntima é composta por três quartos confortáveis, sendo uma excelente suíte principal que assegura total privacidade aos moradores. O imóvel conta com armários planejados de ótima qualidade, sendo comercializado com os móveis fixos da cozinha e de dois dos dormitórios, ressaltando-se que os armários da suíte são soltos e não permanecerão na unidade. A área social apresenta uma sala ampla e acolhedora para múltiplos ambientes, que se conecta perfeitamente a uma agradável varanda privativa, ideal para momentos de descanso e contemplação da vista. A cozinha possui formato funcional e integra-se harmonicamente a uma área de serviço ventilada.<br><br>Para a máxima comodidade e proteção automotiva da família, a unidade oferece o raríssimo e valioso diferencial de duas vagas de garagem cobertas e totalmente soltas, eliminando qualquer tipo de manobra presa no dia a dia. O sistema de abastecimento e consumo do condomínio é estruturado de forma independente.<br><br>Viver no Brisas Residencial Clube é desfrutar de um verdadeiro conceito de condomínio clube, com uma das infraestruturas de lazer e segurança mais robustas e desejadas da região da Paralela. O residencial oferece segurança perimetral ininterrupta com portaria e monitoramento tático 24 horas. Para o entretenimento e bem-estar de todas as idades, o complexo disponibiliza uma belíssima piscina, academia de ginástica modernamente equipada, quadra esportiva, salão de festas decorado para as suas comemorações, salão de jogos, brinquedoteca para recreação das crianças e espaço gourmet estruturado com churrasqueira.<br><br>A localização na Avenida Paralela garante uma facilidade logística incomparável na rotina. O morador conta com a conveniência de estar a poucos minutos de distância do Shopping Paralela e de grandes redes de supermercados como o Assaí Atacadista e o Hiperideal. A região também se consolida como um polo educacional de excelência, cercada por universidades de prestígio, como a Unijorge e a FTC, centros médicos de referência e o Centro Administrativo da Bahia (CAB). A mobilidade é impecável, com acesso imediato a estações de metrô e grandes artérias de tráfego, garantindo uma rotina prática, dinâmica e com altíssima qualidade de vida.<br><br>Fale conosco: (71) 98314-5265 - 14/07/2026

Características do apartamento:

• Armários Embutidos
• Quadra De Futebol
• Salão De Festas
• Condomínio Fechado
• Churrasqueira
• Piscina
• Espaço Gourmet
• Quadra Poliesportiva
• Academia
• Salão De Jogos

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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