Apartamento 3 Quartos à Venda Brisas Residencial Avenida Paralela Andar Alto

O imóvel "Apartamento 3 quartos à venda brisas residencial avenida paralela andar alto" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$720.000, condomínio por R$685, IPTU por R$183, 79m² de área, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Avenida Luis Viana Filho, Trobogy, Salvador.

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente encantadora de moradia e investimento no cobiçado condomínio Brisas Residencial, situado estrategicamente na Avenida Paralela, um dos principais e mais dinâmicos eixos de crescimento e mobilidade de Salvador. Este espetacular apartamento destaca-se por oferecer 79 metros quadrados de área privativa muito bem aproveitados e por estar posicionado em andar alto, o que assegura total privacidade, excelente ventilação cruzada e uma agradável vista livre. A unidade possui orientação solar voltada para o sol da tarde, trazendo ótima luminosidade para os ambientes<br><br>O projeto de interiores é um verdadeiro exemplo de fino acabamento, sofisticação e decoração impecável, fazendo com que o imóvel esteja totalmente pronto para morar. A área social apresenta uma sala ampla e muito aconchegante, enriquecida por um belíssimo painel de madeira, iluminação em LED planejada e lustres novos e sofisticados. Integrada à sala, a varanda foi totalmente incorporada ao ambiente e equipada com cortina de vidro retrátil e persianas instaladas, ampliando a zona de convívio. A cozinha segue o prático conceito americano e conecta-se à área de serviço de forma muito funcional. Todo o imóvel possui revestimento em piso porcelanato de alto padrão e está totalmente climatizado, com o grande diferencial de que dois aparelhos de ar-condicionado permanecerão na unidade.<br><br>A área íntima é composta por três quartos confortáveis e bem distribuídos, sendo configurada de forma excelente com duas suítes privativas, além de um lavabo moderno para suporte das visitas na área social. Todos os ambientes são otimizados com armários planejados de altíssima qualidade. O sistema de abastecimento de água e de gás opera de forma inteligente com hidrômetros e medições totalmente individualizadas.<br><br>Viver no Brisas Residencial é desfrutar de um dos conceitos de condomínio clube mais completos e desejados da região da Paralela. O residencial oferece segurança ininterrupta com portaria e monitoramento tático 24 horas, além de um extenso complexo de lazer que inclui piscinas adulto e infantil com deck, academias modernas e equipadas, quadras poliesportivas, salão de festas decorado, salão de jogos, espaços gourmet com churrasqueira e brinquedoteca para recreação das crianças.<br><br>A localização na Avenida Paralela confere uma facilidade logística incomparável no dia a dia. O morador conta com a comodidade de acesso imediato a estações de metrô e grandes artérias de tráfego. O entorno é riquíssimo em comércio e serviços a poucos minutos de distância, estando muito próximo do Shopping Paralela, de grandes redes de supermercados como o Assaí Atacadista e o Hiperideal, de centros médicos de referência e do Centro Administrativo da Bahia (CAB). A região também se destaca como um polo educacional de excelência, cercada por universidades de prestígio como a Unijorge e a FTC, além de colégios conceituados, garantindo uma rotina dinâmica e com altíssima qualidade de vida.<br><br>Fale conosco: (71) 98314-5265 - 08/07/2026

Características do apartamento:

• Condomínio Fechado

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Varanda
• Área de serviço

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