Apartamento 2 Quartos Itapuã Salvador Térreo Nascente com Espaço Gourmet

O imóvel "Apartamento 2 quartos itapuã salvador térreo nascente com espaço gourmet" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$420.000, condomínio por R$300, IPTU por R$149, 65m² de área total, 65m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Encontro Das Árvores, Itapuã, Salvador.

Apresentamos uma excelente oportunidade de moradia e investimento no condomínio Itapua Privillege, situado no tradicional e litorâneo bairro de Itapuã, em Salvador. Este aconchegante apartamento padrão residencial possui 65,78 metros quadrados de área útil, destacando-se por sua posição térrea e pela privilegiada orientação solar nascente, que garante excelente iluminação e ventilação constante. O edifício possui sua construção datada do ano de 2014, apresentando uma estrutura sólida e horizontal de poucos andares, razão pela qual não dispõe de elevadores. A unidade é considerada totalmente financiável por instituições bancárias.<br><br>O espaço interno foi planejado para transmitir paz, conforto e máxima funcionalidade no dia a dia. Totalmente revestido em piso porcelanato de alto padrão, o apartamento apresenta uma ampla sala de estar integrada que acomoda perfeitamente dois ambientes. A área social conecta-se harmonicamente a uma maravilhosa varanda gourmet e um jardim privativo, contando com área coberta equipada com churrasqueira e pia com bancada em granito. A cozinha possui estilo americano com armários planejados de ótima qualidade e bancada em granito, complementada por uma área de serviço coberta e um útil depósito.<br><br>A área íntima é composta por dois quartos confortáveis com armários sob medida, sendo um deles configurado como suíte master climatizada com ar-condicionado e ventilador de teto. O imóvel oferece um banheiro social completo e o banheiro da suíte equipado com armários e box em vidro. A unidade preza pela eficiência e conta com fornecimento de água quente, gás natural e hidrômetro individual para controle exato do consumo de água. Para a total comodidade, há uma vaga de garagem fechada com espaço para acomodar um carro e uma moto. O condomínio adota uma postura acolhedora e permite a política de aceitação de animais de estimação.<br><br>A infraestrutura do condomínio oferece privacidade e tranquilidade, sendo composto por uma comunidade restrita de apenas onze apartamentos no total. Os momentos de lazer são garantidos por uma agradável piscina e áreas de convivência cercadas de boa vizinhança. A localização na Rua Encontro das Árvores é um privilégio residencial indiscutível, situada em uma rua silenciosa, reservada e de fácil acesso, contando com o suporte de uma guarita de segurança para o controle de entrada.<br><br>O morador desfruta da praticidade de estar a poucos minutos de caminhada da belíssima Praia de Itapuã, perfeita para o lazer ao ar livre e caminhadas no calçadão. O entorno é plenamente consolidado e oferece serviços reais que facilitam a rotina, estando muito próximo do Supermercado Atakarejo, do Hiperideal de Itapuã, além de farmácias de grande porte, academias estruturadas, restaurantes tradicionais da culinária baiana e colégios de referência na região, como o Colégio Sophia e Colégio Pequena Estrela. A localização assegura excelente mobilidade urbana com acesso rápido e imediato à Avenida Dorival Caymmi, permitindo uma conectividade impecável com o resto da cidade e garantindo uma rotina prática e dinâmica.<br><br>Fale conosco: (71) 98314-5265 - 19/06/2026

Características do apartamento:

• Armários Embutidos
• Condomínio Fechado
• Permite Animais
• Ar-Condicionado
• Piscina
• Interfone
• Quantidade De Andares: 3

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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