0 Apartamento com 2 dormitórios

Ótimo Apto 2/4 , varanda, nascente, elevador, garagem coberta no melhor trecho da Av. Dorival Caymmi
em Itapuã!
Apartamento de 50,45 m², 1º andar com 2 quartos, sala em 02 ambientes, varanda com fechamento em
Reiki, cozinha com armários planejados, área de serviço, banheiro social com box e armário, área técnica
onde ficam as 03 condensadoras dos aparelhos de ar condicionado (apesar do apto ser nascente e
ventilado, o proprietário optou pela maior comodidade de ter os aparelhos na sala e nos dois quartos);
Os acabamentos são de boa qualidade, garantindo durabilidade e praticidade. A planta inteligente
maximiza a área útil, proporcionando ambientes amplos e iluminados;
01 vaga de garagem;
O condomínio conta com apenas 29 unidades, proporcionando, tranquilidade e exclusividade e foi
construído a apenas 02 anos, tem um grande espaço livre para confraternizações, eventos no "roof top"
com vista panorâmica e privilegiada!
Excelente opção para moradia ou para locação, seja anual ou Airbnb devido à facilidade de deslocamento!
Valor do Imóvel: R$ 330.000,00
Valor do Condomínio: R$ 330,00
Valor do Iptu: R$ 1.100,0
Imóvel quitado e com a documentação regularizada;
Localizado no trecho mais valorizado da Av. Dorival Caymmi ao lado de Empreendimentos já
consolidados como o Città Itapuã e outros em construção como o Vog Itapuã, bem próximo da Paralela,
Stella Maris, Orla, colégios, comércio variado, Metrô, ônibus praticamente na frente do condomínio.

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Área de serviço
• Varanda
• Sol da manha
• Vista livre
• Próximo ao metro
• Elevador

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