Terreno À Venda no Bairro Guarajuba - Camaçari/Ba

TERRENO COMERCIAL COM GALPÃO NA ESTRADA DO COCO (BA-099)2.000m² | 600m² de Galpão | 40m de Frente de Pista



Oportunidade de investimento com altíssima visibilidade na Estrada do Coco (BA-099). Terreno comercial com2.000m²de área total, composto por 2 lotes de 1.000m² cada. O imóvel possui uma impressionantefrente de pista de 40 metrose já conta com umgalpão de 600m²construído em um dos lotes, pronto para uso imediato ou adaptação.

Destaques do Terreno•Localização Estratégica:Frente total para a BA-099(Estrada do Coco), no sentido Salvador, garantindo exposição máxima para um fluxo intenso de veículos.
•40 Metros de Frente de Pista (Testada):Visibilidade incomparável, ideal para negócios que dependem de fluxo e fácil identificação.
•Galpão Pronto de 600m²:Uma estrutura coberta já disponível em um dos lotes, otimizando o tempo e o custo de instalação.
•Área Total de 2.000m²:Espaço de sobra para operação, pátio de manobra e estacionamento, com a flexibilidade de usar os dois lotes.
•Alto Potencial:Perfeito para centros de distribuição, logística, "atacarejo", grandes lojas, concessionárias ou um centro comercial de serviços.

VALOR DE VENDA: R$ 1.500.000,00

Análise da LocalizaçãoPosicionado estrategicamente entre os retornos de Guarajuba e Itacimirim, este terreno está no coração do vetor de crescimento do Litoral Norte. A localização na principal artéria comercial e logística da região oferece acesso facilitado para caminhões e clientes, conectando-se rapidamente a Salvador e aos principais polos turísticos e residenciais da área.

Consulte o corretor responsável:Alexandre Matos Creci- 12656
Inst: imovelssa

As informações estão sujeitas a alterações.

Características do terreno ou lote:

• Rua Asfaltada
• Perto De Vias De Acesso
• Perto De Shopping Center
• Ano De Construção: 2025

• Perto de Shopping
• Rua asfaltada

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