Terreno Frente-Mar de 100.000 m² na Ilha de Itaparica - Vera Cruz: Natureza, Automonia e V

O imóvel "Terreno frente-mar de 100.000 m² na ilha de itaparica - vera cruz: natureza, automonia e v" possui Venda por R$15.000.000, IPTU por R$10.000, 100.000m² de área, churrasqueira, varanda e está localizado em Rua do Mocambo, Itaparica, BA.

Terreno Frente-Mar de 100.000 m² na Ilha de Itaparica - Vera Cruz: Natureza, Automonia e Vista Total para o Mar

Imagine um refúgio exclusivo de mais de 100.000 m² na Ilha de Itaparica, em Vera Cruz, onde o verde selvagem das árvores nativas e frutíferas se mistura com o azul infinito do mar. Com 200 metros de frente para o mar, esta propriedade é uma rara joia com acesso por terra e por água - um verdadeiro santuário para quem busca liberdade, paz e conexão com a natureza.

Características e Destaques:
- Área total: 101.000 m² - terreno vasto, com redundância para diferentes usos (residencial, de lazer, equestre).
- 200 m de frente-mar: praia particular com mar calmo, ideal para banho, esportes náuticos e contemplação.
- Topografia privilegiada, que permite vista total para o mar de todos os ambientes: quartos, salas, varandas.
- Casa com 5 suítes climatizadas, todas com varanda voltada para o mar ou para bosques de árvores nativas.
- Ambientes sociais integrados: sala de estar, sala de jantar, varandão, cozinha e forno de pizza frente ao mar - tudo pensado para momentos memoráveis.
- Quiosque de boas-vindas com churrasqueira, localizado no gramado da entrada principal da casa, com vista para o oceano.
- Segundo quiosque (90 m²) à beira da praia, estruturado para eventos, contemplação e convivência à beira-mar.
- Infraestrutura rural: curral, baias para cavalos, galinheiro e canil - para quem deseja criar animais ou ter um estilo de vida campestre.
- Manguezais próximos: trilhas naturais a cerca de 100 m da casa para explorar a fauna e flora locais.

Localização & Vantagens de Morar na Ilha de Itaparica (Vera Cruz):
- A Ilha de Itaparica, onde se encontra Vera Cruz, fica na Baía de Todos os Santos, a cerca de 10 km de Salvador.
- Vera Cruz ocupa a maior parte da ilha (aproximadamente 87%), o que significa muito espaço verde e natural.
- A ilha possui praias calmas, manguezais preservados e arrecifes, resultando em um ecossistema rico e tranquilo.
- A fauna e a flora são abundantes, com mangues, canais naturais e uma biodiversidade que agrada tanto a entusiastas de ecoturismo quanto a quem busca paz.
- A infraestrutura de transporte é bem acessível: é possível chegar até a ilha por balsa (ferry boat) a partir de Salvador.
- Vera Cruz é também um destino turístico em ascensão, valorizado por sua cultura, beleza natural e história local.
- Clima tropical úmido predominante, com temperaturas médias altas e uma sensação constante de paraíso litorâneo.

Por que este terreno é uma oportunidade única?
1. Exclusividade e Escala: Um terreno realmente grande, raro de encontrar, que possibilita projetos ambiciosos - fazenda, residência de luxo, eco-resort ou refúgio particular.
2. Fronteira Direta com o Mar: 200 metros de frente-mar, com acesso privilegiado à praia, tanto por terra quanto por mar.
3. Infraestrutura Já Estruturada: A propriedade já conta com casa, quiosques, instalações para animais e trilhas naturais - pronto para uso imediato.
4. Natureza Conservada: Presença de bosques, manguezais e vegetação nativa garante privacidade, beleza e biodiversidade.
5. Local Estratégico + Valorização: A Ilha de Itaparica é cada vez mais valorizada, tanto para moradia de alto padrão quanto para investimento turístico.

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Telefone para contato: (71) 3037-5335 / 9 9985-5335 (WhatsApp)

(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

• Churrasqueira
• Varanda

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