Terreno à venda no bairro Praia do Forte - Mata de São João/BA
Praia do Forte, Mata de São João - BA
Terreno / Lote à venda
Cód. 308902786 - Atualizado hoje
PREÇO R$ 1.950.000
IPTU R$ 100
O imóvel "Terreno à venda no bairro praia do forte - mata de são joão/ba" possui Venda por R$1.950.000, IPTU por R$100, 17.520m² de área total, 17.520m² de área privada e está localizado em Praia do Forte, Mata de São João.
ÁREA PARA INCORPORAÇÃO COM PROJETO - AO LADO DA PRAIA DO FORTE17.520m2 | Projeto Aprovado (41 Casas) | VGV de R$35 Milhões
Código: AM-19446
Oportunidade de negócio para incorporadoras na valorizada região da Praia do Forte. Área de 17.520m2 em Açu da Torre com projeto pronto para um condomínio de 41 casas e VGV estimado em R$ 35 milhões. Oferece negociação flexível, incluindo permuta financeira de 50%, ideal para otimizar o fluxo de caixa.
Potencial de Investimento e Diferenciais•Projeto Pronto: Acelera o time-to-market e reduz custos de desenvolvimento e aprovações, com projeto já definido para 41 casas de ~100m2.
•Alto VGV: O Valor Geral de Vendas estimado em R$ 35 milhões oferece excelente perspectiva de lucro sobre o investimento.
•Negociação com Permuta: Aceita 50% em permuta financeira, condição que otimiza o capital inicial e o ROI.
•Preço Competitivo: Valor de venda abaixo do laudo de avaliação de mercado (R$ 2,15M), garantindo margem na aquisição.
•Produto com Alto Apelo: Riacho de águas límpidas nos fundos do terreno, um diferencial natural que agrega valor e exclusividade ao produto final.
•Documentação Regularizada: Garante total segurança jurídica para a transação.
VALOR DE VENDA: R$ 1.950.000,00
Análise da Localização EstratégicaLocalizado em Açu da Torre, vetor de expansão de alto padrão da Praia do Forte. A 2 km da Linha Verde (BA-099), o acesso é rápido e fácil, posicionando o terreno a 5 minutos da vila da Praia do Forte e a 50 minutos do Aeroporto de Salvador. A proximidade com belezas naturais como a Lagoa do Aruá reforça o apelo do produto final, garantindo alta liquidez.
Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656
Inst: imovelssa
As informações estão sujeitas a alterações.
Chave do anúncio: mp8DszLOzOB1R7vZ
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