Sítio à Venda em Entre Rios BA mais de 100.000 m² planos a 2km do Centro, Ideal para Lote
Entre Rios, BA
Fazenda / Sítio à venda
Cód. 309757411 - Atualizado há 1 dia
103.699m² de Área
PREÇO R$ 1.100.000
O imóvel "Sítio à venda em entre rios ba mais de 100.000 m² planos a 2km do centro, ideal para lote" possui Venda por R$1.100.000, 103.699m² de área e está localizado em Entre Rios, BA.
você busca uma oportunidade estratégica para desenvolvimento imobiliário em Entre Rios, este sítio com 10,37 hectares totalmente planos, localizado a apenas 2 km do centro da cidade, é um dos terrenos com melhor potencial de valorização da região. Com 80 metros de frente para uma das principais vias de acesso à cidade, estrutura de energia elétrica instalada e acesso 100% asfaltado, o imóvel reúne todas as características desejadas por investidores, construtoras e desenvolvedores que buscam iniciar projetos de loteamento ou empreendimentos de médio porte.
A topografia 100% plana e em formato retangular facilita a implantação de quadras, arruamentos e a distribuição eficiente dos lotes, reduzindo custos de terraplanagem e acelerando prazos de obra. O acesso de esquina agrega ainda mais possibilidade de circulação interna, portarias distintas e divisão de fases. O entorno, embora ainda pouco desenvolvido, está situado em um dos vetores naturais de expansão urbana, tornando o sítio uma oportunidade extremamente promissora antecipando o crescimento da cidade.
Com um total superior a 100.000 m2, o sítio é versátil e permite múltiplas soluções de uso, tais como:
Loteamento residencial;
Galpões logísticos ou industriais;
Haras;
Cultivo e atividades rurais diversificadas;
Hotel fazenda;
Condomínio de chácaras.
Toda a área possui cercamento total, energia elétrica instalada e documentação rural regularizada, incluindo escritura de posse registrada há mais de 5 anos, garantindo segurança jurídica para investidores. Outro ponto positivo é que o imóvel já conta com levantamento topográfico, reduzindo etapas de estudo e agilizando a entrada do projeto.
O proprietário aceita negociações e avalia propostas, reforçando ainda mais o apelo comercial deste ativo único.
Para quem busca um terreno amplo, plano, estratégico e com alto potencial de valorização em Entre Rios, esta é uma das raras oportunidades disponíveis tão próximas do centro. Uma excelente escolha para investidores que desejam entrar antes que a expansão urbana alcance o local e eleve significativamente o valor da área.
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Daniel da Silva - Corretor de imóveis
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