Sítio de 40.000m² a venda em Cabrália: Casa Rústica, Frutas no Pé e Renda Extra

Estrada Velha, Tânia, Santa Cruz Cabrália - BA

Chácara à venda

Cód. 310139016 - Atualizado hoje

5 Dormitórios (Sendo 1 suíte)
3 Banheiros
20 Vagas na garagem
40.000m² de Área Total
180m² de Área Privada

PREÇO R$ 370.000

O imóvel "Sítio de 40.000m² a venda em cabrália: casa rústica, frutas no pé e renda extra" possui 5 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 20 vagas na garagem, venda por R$370.000, 40.000m² de área total, 180m² de área privada, imóvel novo, varanda e está localizado em Estrada Velha, Tânia, Santa Cruz Cabrália.

Sítio Exclusivo com 40.000 m² em Santa Cruz Cabrália Onde o Lazer encontra o Investimento Se você busca uma propriedade que une o prazer de viver no campo com uma oportunidade real de negócio, este sítio em Santa Cruz Cabrália é o destino certo. Com uma área vasta de 40 mil metros quadrados (4 hectares), o imóvel oferece espaço de sobra para quem deseja privacidade, produção agrícola ou visão estratégica de futuro. Estrutura Pronta para Morar e Rentabilizar A propriedade foi planejada para oferecer conforto e versatilidade: Casa Sede Aconchegante: Com um estilo rústico marcante, a casa possui 2 quartos (sendo uma suíte), sala ampla e cozinha integradas, destacando-se pelo forro em madeira que traz um clima acolhedor. Varanda e Área Multiuso: O imóvel conta com uma garagem coberta e um grande galpão anexo, perfeito para guardar equipamentos, veículos ou ser transformado em uma área de eventos. Dois Chalés Independentes: Ideais para receber familiares ou para locação por temporada (Airbnb). Eles possuem acabamento externo diferenciado e banheiros privativos, garantindo total independência da casa principal. Natureza Produtiva e Qualidade de Vida O sítio é um verdadeiro refúgio verde: Pomar com Árvores Frutíferas: A terra é fértil e já possui diversas árvores produzindo, permitindo que você desfrute de frutas frescas colhidas na hora. Sombra e Frescor: O terreno é arborizado com espécies de grande porte, proporcionando um microclima agradável e áreas de descanso naturais. Localização Estratégica e Valorização Explosiva Este não é apenas um imóvel de lazer, é um investimento inteligente: O Futuro da Região: Com o projeto do novo Aeroporto Internacional em Santa Cruz Cabrália, a região está em franca evolução. Áreas deste porte (40.000 m²) são estratégicas para o futuro centro de exportação e logística, com alto potencial para a construção de galpões. Facilidades Próximas: Você desfruta do silêncio absoluto a 30 minutos do centro de Cabrália, tendo o suporte de comércios, padarias e serviços no bairro da Tânia, a apenas 20 minutos de distância. Diferencial Jurídico: O imóvel está com a documentação totalmente em ordem, um ponto crucial e muitas vezes difícil de encontrar em áreas rurais da região. Oportunidade única para quem quer garantir um pedaço de terra documentado no vetor de crescimento da Bahia.