Sala Comercial no Edifício Joaquim Barreto de Araújo Centro de Salvador

Em Sala Comercial 75m² 7º Andar Edifício Joaquim Barreto de Araújo Localização estratégica no coração comercial da cidade A sala está situada no Edifício Joaquim Barreto de Araújo, localizado na Av.

Estados Unidos, nº 528, uma das avenidas mais tradicionais, movimentadas e valorizadas do Centro de Salvador.

Essa localização proporciona ampla visibilidade, excelente fluxo de pessoas e veículos, além de acesso facilitado a diversos pontos da cidade, seja por transporte público ou privado.

A região concentra instituições financeiras, repartições públicas, escritórios jurídicos, empresas de diferentes setores, além de comércio variado, tornando-se uma escolha estratégica para profissionais liberais, empresários e investidores.

Imóvel com excelente padrão e pronto para uso A sala possui 75m², está localizada no 7º andar, e encontra-se em ótimo estado de conservação, não exigindo ou adaptações imediatas, o que representa um diferencial relevante para quem deseja ocupação ou locação imediata.

O espaço é versátil, com possibilidades de adaptação para escritórios, consultórios, clínicas, agências e outros segmentos corporativos.

Alta atratividade para locação A sala oferece grande potencial de retorno financeiro por meio de locação, tendo em vista a elevada demanda por espaços comerciais nessa região.

A escassez de imóveis com essa metragem, em excelente estado e bem localizados, torna esta unidade especialmente atrativa para locatários exigentes, garantindo ao investidor segurança patrimonial e geração de receita constante.

Edifício corporativo de alto padrão e consolidado Com mais de 40 anos de solidez, o Edifício Joaquim Barreto de Araújo é reconhecido pela sua excelente estrutura e imagem institucional.

Conta com 13 andares e 4 elevadores sociais, o que garante conforto, agilidade e funcionalidade para empresas de médio e grande porte.

A infraestrutura atende com eficiência às demandas do dia a dia corporativo, sendo ideal para atividades profissionais que exigem localização central, fácil acesso e credibilidade no ambiente de negócios.

Ambiente profissional e valorizado O edifício abriga diversas empresas consolidadas, escritórios e consultórios, o que favorece o networking e fortalece o valor agregado do imóvel.

A presença de vizinhança empresarial qualificada contribui para a boa imagem e valorização contínua da unidade.

Infraestrutura e conveniência ao redor A região oferece tudo o que um negócio precisa para operar com praticidade: proximidade com bancos, correios, cartórios, restaurantes, estacionamentos, hotéis, órgãos públicos e outros serviços.

Esse ecossistema urbano fortalece a atratividade do imóvel tanto para quem deseja instalar um negócio quanto para quem deseja rentabilizá-lo por meio de locação.

Condomínio : R$ 553,0 IPTU mensal : R$ 328,66

• Perto de transporte público

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