Pituba | Sala Comercial | 103,79m² | 3 Vagas | Lena Empresarial

O imóvel "Pituba | sala comercial | 103,79m² | 3 vagas | lena empresarial" possui 3 banheiros, acomodam 100 pessoas, 3 vagas na garagem, venda por R$1.050.000, condomínio por R$2.612, IPTU por R$1.356, 103m² de área, ar-condicionado e está localizado em Avenida Professor Magalhães Neto, Pituba, Salvador.

Pituba | Sala Comercial | 103,79m² | 3 Vagas | Lena Empresarial | R$ 1.050.000<br><br>Excelente sala comercial reformada no Edifício Lena Empresarial, localizada na Av. Professor Magalhães Neto, uma das regiões corporativas mais valorizadas de Salvador. Espaço amplo, moderno e pronto para uso.<br><br>Descrição do imóvel<br><br>103,79 m² de área privativa<br>Andar intermediário<br>Nascente<br>3 vagas de garagem cobertas<br><br>Recepção<br>Sala de reunião<br>Sala 01<br>Sala 02<br>Sala 03<br>Sala de diretoria com banheiro privativo<br>CPD estruturado<br>Copa<br>Depósito<br>Banheiro social para clientes<br>Banheiro masculino<br>Banheiro feminino<br><br>Sistema de ar-condicionado central Daikin (investimento superior a R$ 60.000)<br>Pisos novos em carpete<br>Divisórias em vidro<br>Cabeamento de rede estruturado<br>Armários planejados com mesas<br>Persianas instaladas<br>Projeto de iluminação<br>Fechadura eletrônica<br><br>Sala totalmente reformada com parte elétrica e hidráulica novas.<br><br>Infraestrutura do condomínio<br><br>Centro de convenções para até 100 pessoas<br>Recepção e central de serviços<br>Portaria eletrônica<br>17 andares<br>Fachada moderna em alumínio composto e vidro<br>5 elevadores sociais<br>Estacionamento rotativo com 340 vagas<br><br>_____________________________________<br>Valores<br><br>Valor de venda R$ 1.050.000<br>Condomínio R$ 2.612,93<br>IPTU R$ 1.356,65 (cota)<br><br>______________________________________<br>Localização<br><br>Av. Professor Magalhães Neto, 1752<br>Pituba ? Salvador/BA<br>Região empresarial consolidada, próxima a bancos, restaurantes, clínicas e diversos serviços.<br><br>Assinatura<br><br>SERRA IMÓVEIS BA - CRECI PJ: 3175 | 9_9_7_0_1_8_7_5_2<br><br>Fale conosco: (71) 997018752 - 05/06/2026

Características da sala comercial:

• Condomínio Fechado
• Ano De Construção: 2023

• Ar-condicionado

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