OPORTUNIDADE ÚNICA - CASA À BEIRA-MAR EM CANAVIEIRAS: 4 QUARTOS, 3 SUÍTES, 2 SALAS E

O imóvel "Oportunidade única - casa à beira-mar em canavieiras: 4 quartos, 3 suítes, 2 salas e" possui 4 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 10 vagas na garagem, venda por R$5.000.000, 1.000m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço, vista para o mar e está localizado em Acesso à Praia de Águas Calmas, Atalaia Norte, Canavieiras.

? OPORTUNIDADE ÚNICA ? ÁREA À BEIRA-MAR EM CANAVIEIRAS (BA)

Apresentamos uma propriedade exclusiva localizada na Praia da Costa, Ilha de Atalaia Norte, em Canavieiras (BA), com grande potencial para moradia, lazer ou investimento.

? Localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Canavieiras, com acesso à praia de águas calmas, areia branca e extensa faixa litorânea praticamente privativa.

? SOBRE O IMÓVEL

Área total: 11.000 m²

Frente mar

Pelo menos 1.200 m² de área construída, considerando as duas casas

Propriedade em área tranquila, com contato direto com a natureza

? Casa principal (1.000 m²):

3 suítes amplas

1 quarto com closet

Ambientes espaçosos e bem distribuídos

Piscina

? Casa de apoio/caseiro (200 m²)

? Terreno com:

Cerca de 150 pés de coco

Área com potencial paisagístico e de expansão

?? INFRAESTRUTURA

Energia elétrica (rede instalada)

Internet

Abastecimento por poço artesiano

Sistema de fossa

Baixo custo de manutenção

? SITUAÇÃO

Posse mansa e pacífica

Registro de ocupação junto à SPU (Patrimônio da União)

Documentação organizada dentro da natureza da área

ITR em dia

? POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Essa propriedade oferece diversas possibilidades:

?? Implantação de condomínio de casas

?? Pousada ou projeto turístico

?? Retiro, hotel boutique ou eco resort

?? Uso residencial de alto padrão

? CONDIÇÕES

Valor: R$ 5.000.000

Estuda propostas

Possibilidade de permuta (imóveis ou outros bens sob análise)

Venda ?porteira fechada? (exceto itens pessoais)

? DIFERENCIAL

Uma propriedade rara, com grande extensão, frente mar e múltiplas possibilidades de exploração ? ideal para quem busca exclusividade, tranquilidade e visão de longo prazo.

Se quiser, dá pra deixar ainda mais agressivo pra venda com um título tipo:

?11.000 m² Beira-Mar + 1.200 m² Construídos | Ideal para Condomínio ou Pousada?

Características da casa:

• Churrasqueira
• Ar-Condicionado
• Jardim
• Piscina
• Vista Para O Mar
• Espaço Gourmet
• Interfone
• Lavanderia
• Playground
• Salão De Festas
• Salão De Jogos
• Conexão À Internet

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço
• Vista para o mar

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