Oportunidade Estratégica: Sala Comercial no Aero Empresarial - Aluguel ou Venda

Rua Das Patativas, Imbuí, Salvador - BA

Galpão / Depósito à venda

Cód. 309805710 - Atualizado há 1 dia

1 Vaga na garagem
30m² de Área

PREÇO R$ 195.000

CONDOMÍNIO R$ 462

IPTU R$ 132

O imóvel "Oportunidade estratégica: sala comercial no aero empresarial - aluguel ou venda" possui 1 vaga na garagem, venda por R$195.000, condomínio por R$462, IPTU por R$132, 30m² de área, ar-condicionado e está localizado em Rua Das Patativas, Imbuí, Salvador.

Oportunidade Estratégica: Sala Comercial no Aero Empresarial - Aluguel ou Venda
Localização Premium | Conforto | Segurança de Ponta
Se você busca o endereço ideal para o seu negócio, esta sala de 29m² oferece a combinação perfeita entre infraestrutura moderna e conveniência. Localizada estrategicamente anexa ao Hotel Intercity Aeroporto, a sala é ideal para consultórios, clínicas e escritórios que exigem fácil acesso e prestígio.
Diferenciais do Imóvel:
Posição Solar: Nascente total (conforto térmico e luminosidade).
Acabamento: Piso em porcelanato de alto padrão e divisórias em drywall já instaladas.
Climatização: Equipara com ar-condicionado.
Praticidade: Banheiro privativo e 01 vaga de garagem exclusiva.
Expansão: Possuímos 03 salas idênticas lado a lado, disponíveis para venda ou locação conjunta (consulte condições).
Infraestrutura e Condomínio:
O centro empresarial oferece segurança e comodidade de shopping center:
Segurança: Portaria 24h, reconhecimento facial e monitoramento por câmeras.
Conveniência: Shopping no térreo com praça de alimentação e lojas diversas.
Facilidade para Clientes: Estacionamento gratuito para visitantes, diferencial raro na região.
Suporte: 5 elevadores, gerador de energia e salão de eventos.
Localização Imbatível:
Ao lado do Aeroporto, com acesso imediato a:
Hospitais, centros médicos e laboratórios.
Shoppings, farmácias, restaurantes e escolas.
Ampla rede de transporte público.
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Valores e Investimento:
Venda: R$ 195.000,00
Locação (Pacote): R$ 2.100,00/mês (Incluso Condomínio e IPTU)
Condomínio (Ref. Jul/25): R$ 493
IPTU 2025: R$ 132,15/mês
Vocação do Imóvel: Perfeito para consultórios médicos e odontológicos, clínicas de estética, escritórios de advocacia, contabilidade ou representações comerciais e muitas outras.
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