A 5ª Avenida Imóveis, selecionou essa lindíssima unidade no concorrido, cheio de charme e

O imóvel "A 5ª avenida imóveis, selecionou essa lindíssima unidade no concorrido, cheio de charme e" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 2 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$6.200.000, condomínio por R$2.594, IPTU por R$19.812, 305m² de área total, 305m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Graça, Salvador.

A 5ª Avenida Imóveis, selecionou essa lindíssima unidade no concorrido e cheio de charme, EDF. MANSÃO BAHIANO DE TÊNIS - 4 SUITES - 305m2:

O apartamento em questão esta totalmente pronto, com ótimos armários, fino e moderno acabamento, material construtivo e decorativo de alta qualidade e valor agregado.

Memorial Descritivo da Unidade disponível a venda:

- Hall de entrada, incluindo moldura do elevador, sala com varanda integrada, peitoril, caminho do escritório e varanda da suíte Master - Quartzito Bacarat
- Sala de televisão, escritório, estúdio, corredor e quartos - Piso em taboado de madeira maciça Cumaru.
- Lavabo com piso e revestimento de parede e bancada em pedra Nero (Michelângelo). Uma das paredes em revestimento de madeira maciça Cumaru.

Bancadas:
- Banheiros da suíte Master - Mármore Branco Paraná (Michelângelo)
- Cozinha, copa e área de serviço - porcelanatos Eliane
- Bancada do lavabo em mármore Nero (Michelângelo)
- Cozinha - Mármore Branco Paraná (Michelângelo)
- Ilha da cozinha - Mármore Machiaoro (Michelângelo)
- Área de serviço - mármore Branco Paraná (Michelângelo)
- Bancadas de banheiros suíte 1 e 2 - Limestone Tua (importado)
- Bancada banheiro suíte Master com pia esculpida (ele) - mármore (Michelângelo)
- Bancada banheiro suíte Master com pia esculpida (ela) - mármore (Michelângelo)

Geral:

- Porta pivotante Cinex na entrada do apartamento
- Porta de correr Cinex - entre a sala de estar e sala de televisão
- Painel de tratamento acústico - parede e teto da sala de televisão
- Estúdio de música com isolamento acústico e piso flutuante (projeto de home studio realizado pela Sonar Engenharia - Soluções Acústicas
- Louças e metais Deca em todos os banheiros, com exceção de banheiros da suíte Master e Lavabo
- Metais e Cuba lavabo - Vallvé
- Metais Vallvé em banheiros da suíte Master
- Banheira de imersão Victoria + Albert (Doka) - modelo Mozzano 2
- Box e Blindex de todos os banheiros - Artenelle
- Fechamentos de vidro sala, jardineira, varanda da suíte Master e copa - Transparence
- Persianas automatizadas - Única
- Ar condicionado central - Daikin (2 cassetes na sala de estar, 1 cassete na sala de TV, 1 cassete na suíte Master, splits nas suítes 1 e 2 e no
estúdio, ar condicionado ductado no escritório)
- Armários de cozinha, sala de TV, escritório, quartos/closet e banheiros - Componasse
- Mesa redonda da copa - Tampo em Quartzito Blue Mare + base Saarinen
- Revestimento em linho em parede e cabeceira da suíte Master
- Revestimento em madeira de parede da suíte Master
- Rede de segurança em todas as varandas e janelas
- Luminárias pendentes em cabeceiras da suíte Master
- Luminárias pendente na sala de jantar
- Papel de parede em Mica em parede da sala de estar

Eletrodomésticos:

- Refrigerador e Freezer LG
- Forno a gás - Elettromec modelo Luce
- Forno de microondas - Elettromec
- Cooktop - Elettromec modelo Quadratto 90cm - Coifa Elettromec Milano
- Churrasqueira Char Broil a gás e carvão
- Coifa para churrasqueira Evol
- Lavadora de roupas Brastemp 10Kg
- Lava louças Eletrolux 14 serviços

- Projeto Arquitetônico - João Martins Reforma residencial - Conceito Engenharia


O APARTAMENTO: Area útil: 305m²

- Quartos: 4
- Suítes: 4
- Cozinha
- Copa
- Varanda
- Varanda Gourmet
- Despensa
- Quarto de Serviço
- Área de Serviço
- Living

LAZER COMPLETO:

- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Espaço Gourmet
- Parque/jardim/praça
- Deck seco
- Deck molhado
- Solário
- Ofurô
- Espaço Zen
- Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Home Cinema
- Praça
- Spa com ofurô
- Piscina Infantil
- Piscina Adulto

INFRAESTRUTURA:

- Hall / Lobby
- Gerador
- Central de Gás
- Elevador Serviço
- Segurança Eletrônica
- Pontos para Automação
- Gerador
- Elevador Social
- Guarita de Segurança

Condições de Venda:

- VALOR R$ 6.200.000,00
- VALOR DO CONDOMÍNIO R$2.594,40
- IPTU ANUAL R$ 19.812,30


Maiores informações e visitas: Jorge Silva 71 99122-9922

Fale conosco: (71) 3346-5366 -

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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