LUIS ANSELMO 2/4 SUITE COM INFRA E DUAS VAGAS COM 60 METROS
Rua Luiz Anselmo, Luiz Anselmo, Salvador - BA
Apartamento à venda
Cód. 309873662 - Atualizado há 3 dias
PREÇO R$ 550.000
CONDOMÍNIO R$ 467
IPTU R$ 70
O imóvel "Luis anselmo 2/4 suite com infra e duas vagas com 60 metros" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$550.000, condomínio por R$467, IPTU por R$70, 60m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Luiz Anselmo, Luiz Anselmo, Salvador.
apartamento de 60m² combina sofisticação e praticidade. Com orientação Nascente Total, o imóvel oferece ventilação constante e iluminação natural privilegiada.
O projeto interno conta com teto rebaixado e iluminação em LED, além de armários planejados em todos os ambientes e bancadas modernas em granito na cozinha americana.
A unidade dispõe de 2 quartos (sendo 1 suíte), splits novíssimos e varanda aconchegante. São 2 vagas de garagem cobertas e infraestrutura completa para sua família.
LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES PRÓXIMAS
O imóvel está situado a apenas 450 metros de supermercados e padarias locais, facilitando sua rotina diária sem grandes deslocamentos.
Você estará a cerca de 900 metros de farmácias e centros médicos, garantindo assistência rápida e conveniência para toda a sua família.
Em termos de lazer e compras, o prédio fica a aproximadamente 1.800 metros do Shopping Bela Vista e da estação de metrô, conectando você ao resto da cidade.
Os principais pontos turísticos do Centro Histórico e a Orla de Salvador encontram-se num raio de 5km a 7km, permitindo acesso rápido aos encantos da capital.
INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER
O condomínio oferece piscinas adulto e infantil, academia equipada e quadra poliesportiva para quem busca manter uma vida ativa e saudável.
Para momentos de celebração, desfrute do salão de festas, churrasqueira e salão de jogos, além de espaços dedicados como sala de estudos e brinquedoteca.
A segurança é prioridade com portaria 24 horas, gerador de energia, 2 elevadores e medição individualizada de água e gás para maior controle financeiro.
VALORES E INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
VALOR DE VENDA: R$ 550.000,00
Imóvel quitado, escriturado e pronto para financiamento. Analisamos margem de negociação entre 3% e 5%.
CONDOMÍNIO: R$ 467,40
(Fundo de reserva: R$ 20,00 | Cota de segurança: R$ 30,00).
IPTU MENSAL: R$ 73,03.
REGRAS PARA VISITAÇÃO E CONTATO
As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos agendamentos imediatos ou parcerias externas neste imóvel.
Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777. Endereço exato e andar são fornecidos apenas no momento da confirmação do agendamento (LGPD).
Eleven Imóveis®? - CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639 (J).
Anúncio atualizado em Dezembro de 2025. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Características do apartamento:
- Área De Serviço
- Armários Na Cozinha
- Armários No Quarto
- Quarto De Serviço
- Churrasqueira
- Piscina
- Varanda
Telefone de contato
Para sua segurança:
1. Não realize pagamento adiantado.
2. Suspeite de anúncios com valores duvidosos.
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