Lotes a venda em Serra Grande
Serra Grande, Distrito de Uruçuca/Ba, Uruçuca - BA
Terreno / Lote à venda
Cód. 251644645 - Atualizado há mais de 1 mês
4.000m² de Área
PREÇO SOB CONSULTA
IPTU R$ 380
O imóvel "Lotes a venda em serra grande" possui Venda com preço sob consulta, IPTU por R$380, 4.000m² de área e está localizado em Serra Grande, Distrito de Uruçuca/Ba, Uruçuca.
LOTES A VENDA PARA REVENDA / INVESTIDORES
POSSIBILIDADE DE INVESTIMENTO NOS LOTES ADQUIRIDOS
Se eu, investidor, quiser comprar esses lotes o que posso fazer?
? Construir casas residenciais de 90 m² e 120 m² para locação ou venda. A área está bem localizada em uma região interessante, tranquila e com muita área verde.
Qual os tamanhos dos lotes?
? Lotes a partir de 1000 m² (vide mapa do projeto) 20 x 50
Qual o tamanho total da área?
? O projeto tem um total de 11 hectares tendo a maior parte da área preservada com mata atlântica.
Nota:
ESTIMATIVA DE VALOR DE CUSTO:
? DO LOTE 1000 m²
R$ 80.000,00 ? 120.000,00 (R$80,00 ? R$120,00 por m2)
? DA RESIDÊNCIA
Previsão de Investimento para construir uma casa de 90 m2 de 3 quartos.
Exemplo casa de 90 m² x 1.200,00 custo de construção p/m² = R$ 108.000,00
OBSERVAÇÕES:
? Preço estimado de construção R$1.200,00 ? R$1.500.00 por m2
? Permitido utilizar 30% da área (permitido segundo piso na construção que não está incluso nos 30%)
? Tempo de venda estimado de 06 a 12 meses
? Com planos de financiamento dos bancos locais a venda acontecera mais rápido
? Os valores estão sujeitos a alterações de acordo com novos projetos ou mudanças que venha do proprietário.
? As licenças com as autoridades que tem o maior interesse têm com custos baixos e processo rápido
? A área está localizada em uma região nobre e importante, (novo porto sul de Ilhéus, região com turismo intenso) ocorre uma grande procura por brasileiros e estrangeiros para moradia e investimentos na região da Costa do Cacau
O potencial econômico e o plano financeiro apresentam valores confortáveis que prometem lucros elevados, levando em consideração que com as primeiras construções e venda das primeiras unidades a valorização será uma realidade rentável cada vez maior.
A TRIOimob - inteligência Imobiliária, adverte que os valores dos imóveis apresentados no site podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme a vontade dos proprietários.
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