Excelente Oportunidade: Pousada Boutique à venda no Rio Vermelho com 23 Salas, 25
Rua Nelson Gallo, Rio Vermelho, Salvador - BA
Loja à venda
Cód. 312246204 - Atualizado hoje
PREÇO R$ 3.800.000
IPTU R$ 2.200
O imóvel "Excelente oportunidade: pousada boutique à venda no rio vermelho com 23 salas, 25" possui 25 banheiros, 8 vagas na garagem, venda por R$3.800.000, IPTU por R$2.200, 785m² de área total, 785m² de área privada, imóvel mobiliado e está localizado em Rua Nelson Gallo, Rio Vermelho, Salvador.
POUSADA BOUTIQUE À VENDA NO RIO VERMELHO ? SALVADOR/BA<br><br>Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados e turísticos de Salvador.<br><br>Pousada boutique 3 estrelas em pleno funcionamento, localizada no Rio Vermelho, tradicional polo gastronômico, cultural e turístico da capital baiana. O empreendimento conta atualmente com 23 apartamentos em operação e faturamento médio mensal de R$ 45.000,00.<br><br>Destaques do imóvel:<br><br>* Valor de venda: R$ 3.800.000,00<br>* Área escriturada: 575 m²<br>* Área adicional não escriturada: 210 m²<br>* Área total aproximada: 785 m²<br>* 23 apartamentos mobiliados<br>* Operação em funcionamento<br>* Documentação 100% regularizada<br>* Aceita financiamento<br>* Venda com mobiliário incluso<br><br>Potencial de investimento:<br><br>Além da continuidade da operação hoteleira, o imóvel apresenta excelente vocação para retrofit e incorporação, sendo ideal para:<br><br>* Smart Studios<br>* Residencial para locação de curta temporada<br>* Clínica médica ou odontológica<br>* Academia premium<br>* Coworking<br>* Centro empresarial<br>* Espaço comercial de alta rentabilidade<br><br>Localização privilegiada no Rio Vermelho, bairro reconhecido pela intensa vida cultural, gastronômica e turística, com ampla procura por hospedagem durante todo o ano. O Rio Vermelho permanece entre as regiões mais procuradas por turistas e visitantes em Salvador devido à sua oferta de hotéis, pousadas, restaurantes e atrações culturais.<br><br>Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e grupos empresariais que buscam um ativo com geração de receita imediata e grande potencial de valorização.<br><br>Roberto Rodrigues<br>CRECI 19357<br><br>Fale conosco: (71) 3022-3333 - 16/06/2026
Características da loja:
- Mobiliado
- Ano De Construção: 2020
- Imóvel mobiliado
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