Graça | 3 Quartos | 200m² | Nascente | Reformado

Graça | 3 Quartos | 200m² | Nascente | Reformado | R$ 595.000,00<br><br>Apartamento amplo e reformado no Edifício Duque, localizado na Rua da Paz, no coração da Graça. Um imóvel que une espaço, conceito aberto e excelente localização para quem busca praticidade e exclusividade.<br><br>Descrição do imóvel<br><br>200m² de área privativa<br>3 quartos, sendo 1 suíte com closet<br>Duas salas amplas<br>Conceito aberto<br>Lavabo<br>Cozinha americana<br>Área de serviço<br>WC de serviço<br>Reformado<br>Móveis planejados<br>Bancadas em Nanoglass<br>Nascente<br>1º andar (prédio de escada)<br><br>Infraestrutura do condomínio<br><br>Torre única<br>Apenas 2 apartamentos por andar<br>Porteiro eletrônico<br>Playground<br>Prédio de escada<br>Acesso pela entrada de pedestres ou garagem (três lances de escada)<br><br>_____________________________________<br>Valores<br><br>Valor promocional: R$ 595.000,00<br>Valor anterior: R$ 665.000,00<br>Condomínio: R$ 500,00<br>IPTU: R$ 3.000,00 (anual)<br><br>_____________________________________<br>Localização<br><br>Rua da Paz, nº 53<br>Graça ? Salvador/BA<br>CEP 40150-140<br><br>Transversal da Av. Euclides da Cunha, próximo a mercados, farmácias, restaurantes, escolas e toda conveniência do bairro. Ideal para quem deseja fazer tudo a pé e morar em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade.<br><br>Assinatura<br><br>SERRA IMÓVEIS BA - CRECI PJ: 3175 | 9_9_7_0_1_8_7_5_2<br><br>Fale conosco: (71) 997018752 - 18/09/2026

Características do apartamento:

• Condomínio Fechado
• Playground
• Ano De Construção: 2023

• Guarda roupa
• Área de serviço

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