Gleba em Ilhéus
Rodovia Ba, Aritaguá, Ilhéus - BA
Terreno / Lote à venda
Cód. 296674297 - Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 4.800.000
O imóvel "Gleba em ilhéus" possui Venda por R$4.800.000 e está localizado em Rodovia Ba, Aritaguá, Ilhéus.
Gleba beira mar - Ilhéus (BA)Área do terreno: 151.158,00 m²Frente para rodovia: 485 m em curvaFundos para o mar: 254 m, porém sendo necessário respeitar a faixa da marinhaFormato: assemelhado a um retângulo.Topografia: PlanaGleba beira mar em Ilhéus-BA. Propriedade coberta por vegetação rasteira, arbustos, coqueiros, palmeira caxandó, cajueiros, área brejosa, pequeno mangue e um riacho. Desocupado, com vegetação rasteira, árvores e coqueiros.Documentação: Matrícula nº 6.668 - 2º ORI de Ilhéus/BALocalização: Rodovia BA 001 - Ilhéus a Itacaré - altura do Km 15, Distrito de Aritaguá, Zona Norte em Ilhéus-BA. Situado ao lado direito do condomínio residencial Praia de Pérola, com 286 unidades habitacionaisZoneamento: De acordo com a Lei 3746/2015 o imóvel está inserido em ZN 08 (Zona Norte 8) com os seguintes índices urbanísticos: Taxa de ocupação = 0,50; Coeficiente aproveitamento = 2,00, altura máxima = 9,00 m; dimensões mínimas dos lotes = 450,00 m e testada de 15,00 m, sendo permitido a construção unifamiliar, multifamiliar, vertical e horizontal.
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