Galpões em Condomínio na Via Parafuso em Camaçari

Galpão / Depósito para alugar


2600m² de Área

PREÇO R$ 33.800,00 /Mês

CONDOMÍNIO R$7.540,00 /Mês

IPTU R$3.120,00

TOTAL R$41.340,00 /Mês

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Centro, Camaçari / BARodovia Ba

O imóvel "Galpões em condomínio na via parafuso em camaçari" possui Aluguel por R$33.800,00 /mês, condomínio por R$7.540,00 /mês, IPTU por R$3.120,00, 2600m² de área e está localizado em Rodovia Ba 535, Centro, Camaçari.

Condomínio de locação de espaço para empresas de logística, indústria, salas empresariais, um espaço multiuso . São dois galpões (um galpão de 10.000 m² e outro de 5.000 m²) em estrutura de concreto pré-moldado, portaria, escritórios, vestiários, cozinha industrial, refeitório e subestação de energia.
Os galpões podem ser fracionados com mínimo de 2.000 m2, todos os galpões contam com estrutura para instalação de ponte rolante.
Localizado na via Parafuso no Polo Logístico de Camaçari, tem um terreno de 30.000 m² de área total com 15.000 m² de galpão tipo Industrial, pé direto de 14,5 m na cumeeira, vão livre de 12 m, piso de alta resistência em concreto armado e fibra sintética com capacidade de 7 toneladas por m².
Nivelamento executado com régua laser de alta planicidade;
Ventilação natural- Venezianas nas laterais fechado em tela de aço, existe possibilidade de abertura na cumeeira tipo shed; Possui iluminação natural por meio de telhas Translucidas mínimo de 200lux/m²;
Iluminação alta área interna do galpão com Lâmpadas florescentes T5 conforme projeto luminotécnico;
Carga e descarga frontal por meio de docas.
Pátio de manobra com Capacidade máxima de carga sobre o piso do pátio de 7 Toneladas por Eixo; Piso em concreto tipo intertravado de 16 faces com 35mpa de resistência a compressão;
Pátio externo pavimentado com piso de paralelepípedo, estacionamento reservado para clientes, funcionários e parqueamento de caminhões em espera de carga e descarga;
Portaria principal é completamente blindada, com controle de acesso de funcionários, visitantes, fornecedores e clientes com identificação de acesso bem como registros dos veículos acessados.
Proteção contra Incêndio na área operação tipo Sprinkler em implantação - classificação de risco J4 - com reservatório que tem capacidade de 450.000 litros.

Monitoramento por meio de câmaras CFTV de toda área perimetral, bem como o pátio de manobra e o acesso principal. O monitoramento feito pela portaria e remoto por meio de comunicação de dados pela internet
Controle de Consumo de Energia em implantaçáo do sistema SMART 32 com multi-medidores tecnologia ABB (Asea Brown Boveri), homologado pela ANEEL que tem como função o rateio de forma controlada por meio de sistema informatizado e disponível a todos do consumo de energia por cada cliente;
Documentação toda em dia com Habite-se desde 2014; Licença ambiental para a construção do empreendimento.

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Edilson Pinheiro, CRECI 12.931
(71) 98881 1413
www.edilsonimoveis.com

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Anunciado por: Edilson Pinheiro

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Código do imóvel: #196444316

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