GALPÃO 2.600 A 12.000M2 NOVOS, PADRÃO TRIPLE A, PERTO AV BARROS REIS, NO BAIRO Cabula - Sa

O imóvel "Galpão 2.600 a 12.000m2 novos, padrão triple a, perto av barros reis, no bairo cabula - sa" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$104.000 /mês, condomínio por R$6.500 /mês, IPTU por R$100.000, 2.600m² de área e está localizado em Cabula, Salvador.

JPO

GALPÃO 2.600 A 12.000M2 NOVOS, PADRÃO TRIPLE A, PÉ DIREITO 12 METROS, DOCA, APOIO PARA MOTORISTAS, PORTARIA BLINDADA, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO À AVENIDA BARROS REIS, NO CORAÇÃO DE SALVADOR. ACESSO SEM PEDÁGIO, PERTO CIA, AEROPORTO, LAURO DE FREITAS, PORTO DE SALVADOR, BR 324, FACÍLIMO ACESSO PARA FEIRA DE SANTANA, E RECÔNCAVO, PRÓXIMO AEROPORTO DE SALVADOR, E A 30 MINUTOS DE CAMAÇARI.

O QUE DIFERENCIA UM COMPLEXO LOGÍSTICO TRIPLE A, DOS MODELOS DE OUTROS GALPÕES.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - COMO CITADO, O LOCAL EM QUE O GALPÃO ESTÁ GEOGRAFICAMENTE É ESSENCIAL PARA AGILIZAR PROCESSOS DE RECEBIMENTO E ENVIO DE CARGAS;
INFRAESTRUTURA COMPLETA - INDEPENDENTEMENTE DO TIPO DE MERCADORIA, A OTIMIZAÇÃO DESSES GALPÕES PERMITE ATENDER A QUALQUER OPERAÇÃO E PODEM OFERECER ESTRUTURAS MODERNAS COM CARÁTER MULTIUSO;
PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIO - OS PLANEJAMENTOS DESSA ESTRUTURA ENVOLVEM A SEGURANÇA DO PATRIMÔNIO MATERIAL E HUMANO DA EMPRESA, POR ISSO, HÁ FACILIDADE PARA O CONTROLE DE SITUAÇÕES ADVERSAS;
REDUÇÃO DE CUSTOS - MAIS DE UMA EMPRESA PODE FUNCIONAR NO MESMO GALPÃO AAA SEM QUE O TRABALHO DE NENHUMA DELAS SEJA PREJUDICADO. ISSO REDUZ TAXAS ADMINISTRATIVAS E GASTOS COM ÁGUA E ENERGIA ELÉTRICA, POR EXEMPLO.
POSSIBILIDADE DE EXPANSÃO - ESTE TIPO DE GALPÃO PERMITE QUE O NEGÓCIO CRESÇA COM QUALIDADE, JÁ QUE A ÁREA É AMPLA E TOTALMENTE APROVEITADA.

DESCRIÇÃO DETALHADA SOBRE O EMPREENDIMENTO EM PAUTA:

- PÉ DIREITO 12 METROS.
- MEZANINO DE 380M2 COM CAPACIDADE PARA 420KG POR M2.
- CADA MÓDULO COM 3 SANITÁRIOS.
- DOCAS.
- PISO NIVELADO A LESAR, SUPORTA ATÉ 6TF/M2.
- AVCB-J4 COM SPRINKLERS E ALARME.
- PORTARIA COM CONTROLE DE ACESSO E GUARITA BLINDADA.
- PROTEÇÃO PERIMETRAL
- CENTRAL MONITORAMENTO E VIGILÂNCIA 24 HORAS.
- LÂMPADAS LED.
- ILUMINAÇÃO ZENITAL (350 LUX), ISOLAMENTO TERMO ACÚSTICO E ACESSIBILIDADE.
- VENTILAÇÃO CRUZADA, 3 TROCAS DE AR (HORA).
- PAINÉIS SOLARES, SUBESTAÇÃO E GERADOR PRÓPRIO PARA O CONDOMÍNIO (50KVA) COM QUADRO DE TRANSFERÊNCIA AUTOMÁTICA, E POSSIBILIDADE DE GERADORES INDIVIDUALIZADOS POR MÓDULOS.
- ABASTECIMENTO DE ÁGUA PELA EMBASA E POÇO ARTESIANO COM COLETA INDIVIDUAL E PLUVIAL E SISTEMA DE REUSO.
- VASTA ÁREA DE ESTACIONAMENTO INTERNO E EXTERNO, PARA MANOBRA DE CARRETAS E ESTACIONAMENTO EXCLUSIVO PARA TÁXI, MOTOS E BICICLETÁRIO
VALOR MOSTRADO DE LOCAÇÃO REFERE-SE ÁREA DE 2.600M2, PARA ÁREAS MULTIPLAS DE 1.300M2, MULTIPLICAR POR R$ 40,00 O M2.
ANALISAMOS PROPOSTAS.
CASO HAJA INTERESSE NO IMÓVEL PUBLICADO, POR GENTILEZA ENTRE EM CONTATO COM O CORRETOR RESPONSÁVEL, PARA CONFIRMAR DISPONIBILIDADE E PREÇO.
AIR VINÍCIUS
CONSULTOR IMOBILIÁRIO
CRECI 1.600

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