FAZENDA RESIDENCIAL em MORRO DO CHAPÉU - BA, Chapada Diamantina

O imóvel "Fazenda residencial em morro do chapéu - ba, chapada diamantina" possui Venda por R$790.000, 194m² de área e está localizado em Chapada Diamantina, Morro do Chapéu.

Fazenda para Venda, Morro do Chapéu, Chapada Diamantina

Localizada a 20 km do Centro de Morro do Chapéu e a 6 km da BA-144, a fazenda possui uma área total de 446 tarefas, equivalentes a 194 hectares. A topografia é completamente plana e livre de pedras, com um solo altamente fértil e bem adequado para atividades agropecuárias. A região conta com uma boa pluviosidade ao longo do ano, o que favorece a produtividade da terra.

A infraestrutura da propriedade inclui uma casa de alvenaria já pronta para moradia. Toda a fazenda é cercada com 4 fios de arame e pode ser acessada de carro ao longo de sua extensão. A divisão interna é organizada para o pastejo rotacionado, com cercas separando as glebas, e cada área possui bebedouros e cochos para o gado. Além disso, há um açude escavado para captação de água da chuva e um poço artesiano equipado com energia solar.

A fazenda conta com energia trifásica e um curral de ripão com balança, facilitando a gestão da pecuária. São 120 tarefas de capim plantado e adubado, predominantemente Braquiária Decumbens, enquanto o restante da propriedade tem capim corrente nativo nas áreas de mata. A região é conhecida pela boa comercialização agropecuária e pela facilidade em encontrar mão de obra. Além disso, a propriedade apresenta potencial para ser beneficiada por projetos de energia eólica ou solar. Com toda a infraestrutura pronta, a fazenda está completamente preparada para o desenvolvimento de atividades pecuárias e investimentos futuros.

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