FAZENDA para Venda

Fazenda / Sítio à venda


740000m² de Área

PREÇO R$ 900.000

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Iguape, Ilhéus / BARod. Ilhéus Uruçuca

O imóvel "Fazenda para venda" possui Venda por R$900.000, 740000m² de área e está localizado em Rod. Ilhéus Uruçuca, Iguape, Ilhéus.

FAZENDA para Venda
Iguape, Ilhéus
74 hectares
Fazenda com área total de 74 hectares, sendo mais de 60% em cacaueiros safreiros e o restante em pastarias e mata.
Localizada no município de Ilhéus (BA), na região ao longo da rodovia Ilhéus/Uruçuca, distando 30km do centro da cidade, incluindo ramal de 2km do asfalto.
Banhada por ribeirão, cortando cacaueiros, pastarias e passando ao longo da parte frontal da fazenda sob ponte em concreto.
Área de cacau adensada e clonada com clones resistentes à vassoura de bruxa, recomendados pela CEPLAC, em convivência com plantas/tipos de cacau tradicionais.
Capacidade de produção atual de cacau em torno de 1.800@ com potencial e estrutura para 4.000@ acima.
Propriedade propícia ainda à exploração de outras culturas, como: banana, aipim, frutas, flores tropicais, hortaliças, criação de aves, produção de ovos, vacas leiteiras, contando com facilidade de comercialização e escoamento para cidades próximas (Ilhéus, Uruçuca, Itabuna).
Estrutura composta de casa sede, 7 casas para trabalhadores, três barcaças, secador, salão de cochos, escritório, sala de arreios, depósitos de ferramentas e insumos, todos em bom estado de conservação. Inclui também abrigo alternativo para animais de médio ou pequeno porte, além de canil. Tropa de carga com 3 animais.
Espaço frontal à sede gramado, arborizado e ajardinado (incluindo frutíferas) - amplo e agradável.
Energia elétrica em rede trifásica, instalada nos ambientes internos e externos.

06/05/2019

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Código do imóvel: #116645285

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