FAZENDA EM ITARIRI

Zona Rural, Jaguaripe - BA

Fazenda / Sítio à venda

Cód. 298227575 - Atualizado há mais de 1 mês

1.410.000m² de Área

PREÇO R$ 3.000.000

O imóvel "Fazenda em itariri" possui Venda por R$3.000.000, 1.410.000m² de área, área de serviço e está localizado em Zona Rural, Jaguaripe.

FAZENDA para Venda
Zona rural de Jaguaripe, a 30 minutos de Morro de São Paulo e 5 minutos da Ilha de Itaparica.

Fazenda localizada na Cidade de Jaguaripe-Ba! Jaguaripe é uma das mais importantes Cidades Histórica do Recôncavo Bahiano.

A fazenda é banhada pelo Rio da Dona (com suas águas salobro e preservadas, recebendo influência do mar a aproximadamente 1,5km da Fazenda. Rio que permite navegação de embarcações de GRANDE porte (Iates, catamarãs,etc))e pelo Rio Tupumanju (contorna o outro lado da Fazenda. Também com águas menos salobro devido à influência maior da sua nascente, porém muito bem preservado. Permite a navegação de embarcações mais costeiras (Lanchas, Jets, etc).

Fazenda tem grande potencial para Ecoturismo, produção de culturas marinhas, Pousadas, Hoteis, etc. O paraíso de Morro de São Paulo está a aproximadamente 30min saindo de Lancha. A praia de Cacha Pregos(Ilha de Itaparica) está a aproximadamente 5min saindo de lancha. Não localizada em área de APA, APP e possui todos os documentos solicitados a nível Federal, Estadual e Municipal. Tem 176 Hec. (No registro legal) e praticamente a fazenda não tem vizinhos. Acesso apenas por água ou caso termine a estrada que foi iniciada e que passa pelo único ponto em contato com a terra.

A fazenda possui uma pequena casa (apenas para apoio) com um quarto sala, cozinha e varanda.Galpão com ótima estrutura. Sendo uma área de armazenamento geral, uma área para produtos limpos, um banheiro e uma área de lavanderia.Um galpão semi-aberto, tipo curral, com três divisões internas.
Obs: Estas duas construções são muito novas e todas com ótima base em concreto e tijolos de cimento forte. Tudo bem novo
Uma cisterna com capacidade de aprox. 5.000 Litros de água limpa e fresca(lençol d%9água).Um tanque de 5000L, bomba de grande vazão ( gasolina), gerador de 15 kva, um barco de alumínio e um motor de polpa de 15hp(único dono - motor-excelente), pier flutuante na frente da fazenda, todo em madeira de maçaranduba e bombonas de 200litros, caiaque excelente, pequena represa dentro da fazenda com água boa e doce, 03 caixas de abelha com 02 melgueiras cada uma. Produção de 10kg de mel por caixa e por tiragem.Projeto de criação de peixe ( tilápia salgada ) fase final de liberação da licença, muitas árvores frutíferas, muita piaçava, dendê.

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