Fazenda em Itabela BA - Produtiva e Totalmente operante para exploração pecuária

O imóvel "Fazenda em itabela ba - produtiva e totalmente operante para exploração pecuária" possui 5 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$20.854.855, 4.750.000m² de área total, 4.750.000m² de área privada, churrasqueira, varanda e está localizado em Centro, Itabela.

Venda de Fazenda em Itabela, Bahia – Oportunidade Imperdível para Pecuária e Agricultura!

Excelente fazenda localizada a apenas 5 km de Itabela-BA, com acesso direto da BR 101 e total infraestrutura para a exploração pecuária, além de possibilidades para atividades agrícolas.

A propriedade possui uma grande oferta de recursos naturais, estrutura de alta qualidade e está pronta para receber investimentos no setor agropecuário.

Características da Fazenda:•Área Total: 475 hectares, sendo mais de 60% formada por pastagens.
•Localização privilegiada: Na margem esquerda do Rio dos Frades, com acesso direto ao asfalto.
•Apenas 5 km de Itabela-BA, fácil acesso à BR 101.
•Farta oferta de água: Rio dos Frades, sete nascentes, seis represas, e bebedouros naturais e artificiais.
•Cercas preservadas e reformadas, dividindo a fazenda em 11 piquetes (mangas).
•Área com antiga roça de cacau e áreas de APP (Áreas de Preservação Permanente).

Infraestrutura Pecuária:•Curral reformado com quatro divisões e calçamento.
•Embarcadouro para manejo de gado.
•Seringa, brete, tronco de contenção e balança para manejo eficiente.
•Cômodo com farmácia e espaço destinado para inseminação, IATF e FIV.
•Cochos de suplementação amplos para o gado.

Comodidades e Lazer:•Casa principal de 400 m2 com varandão, cinco quartos, três banheiros e cozinha gourmet.
•Área de lazer com churrasqueira, fogão à lenha e casa da árvore.
•Diversas árvores frutíferas no terreno e um gramado bem cuidado.
•Galinheiro e canil.
•Duas casas para funcionários, amplas e reformadas.
•Galpão, barcaça e secador de cacau.

Infraestrutura Completa:•Energia elétrica e telefonia celular disponíveis em toda a propriedade.
•Áreas de lazer e convivência que tornam o ambiente mais acolhedor.
•Local ideal para pecuária de corte ou leite, com infraestrutura para diversas atividades agropecuárias.



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



Chave do anúncio: EjDgLapF23CUYqpF

• Churrasqueira
• Varanda

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