Fazenda em Amélia Rodrigues, 47 Hectare no pasto, casa sede

O imóvel "Fazenda em amélia rodrigues, 47 hectare no pasto, casa sede" possui Venda por R$9.800.000, condomínio por R$50, IPTU por R$100, 1.800m² de área, imóvel novo, churrasqueira, varanda e está localizado em Amélia Rodrigues, BA.

AMELIA

Seu Refúgio Produtivo na Bahia Sítio à Venda em Amélia Rodrigues, às margens da BR-324
Imagine viver ou investir onde a tranquilidade do campo encontra estrutura pronta para produtividade e conforto. Esta propriedade vai muito além de um simples sítio é uma oportunidade única de adquirir um espaço completo, que une qualidade de vida, natureza exuberante e forte potencial agrícola e pecuário.

Localização Privilegiada
Situada às margens da BR-324, com 1.400 metros de testada para a rodovia e entrada a apenas 600 metros, alia fácil acesso à sensação de estar em um paraíso particular. Está estrategicamente entre grandes centros urbanos, sendo ideal para moradia ou investimento rural com logística facilitada.

Vocação Pecuária e Infraestrutura Completa
Estrutura montada para pecuária de corte e leiteira, com:

2 currais (um para leite, com capacidade para 15 cabeças; outro para manejo, até 150 cabeças), balança, embarcadouro, caixas tronco e salva-vidas em madeira de aroeira

Pasto formado, predominante em braquiária

Grande brejo formado pela passagem do Rio Jacuípe, ideal para alimentação natural do gado

Abundância de água: 2 nascentes, rio perene e poço artesiano de 20.000 litros/hora com água mineral

Conforto, Charme e Bem-Estar
A casa sede é ampla e acolhedora: dois pavimentos, varanda gourmet com churrasqueira, 8 quartos (4 suítes), 3 salas, copa, 2 cozinhas e escritório. Acabamentos em jacarandá, cerejeira e sucupira trazem rusticidade e elegância. Piso em madeira e cerâmica garante conforto térmico e sofisticação.

Espaços para Relaxar e Recarregar

Área verde com paisagismo

Sauna, horto, galinheiro, 3 canis, área de lazer e serviço

Linda capela com capacidade para 40 pessoas

Casa de hóspedes, refeitório e casa do vaqueiro

Solo Fértil e Potencial Produtivo
Região com forte atividade agrícola: produção de coco, mandioca, milho, amendoim, feijão e hortaliças. O solo fértil e bem irrigado permite cultivo orgânico, agroflorestas ou criação animal com foco sustentável.

Outros Diferenciais

Energia solar

Tanques com 30.000 L (subterrâneo) e 5.000 L (superior)

Cerca de 5.000 m² de área administrativa e 1.800 m² de área construída

Totalmente cercada e de fácil manutenção

Um Novo Estilo de Vida Te Espera
Mais que uma fazenda, um espaço para uma vida leve, saudável e produtiva, em contato com a natureza. Ideal para famílias, empreendedores rurais, investidores em turismo ecológico, pousadas ou para quem busca viver com dignidade, paz e autonomia.

Ligue já e agende uma visita e venha conhecer.

• Imóvel novo
• Churrasqueira
• Varanda

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