Exclusivo: Apartamento 3 quartos (1 suíte e 3 banheiros), à venda no Caminho das Árvores

Rua Das Avencas, Caminho Das Árvores, Salvador - BA

Apartamento à venda

Cód. 295263221 - Atualizado há mais de 1 mês

2 Dormitórios
3 Banheiros
1 Vaga na garagem
85m² de Área

PREÇO R$ 449.000

CONDOMÍNIO R$ 1.200

O imóvel "Exclusivo: apartamento 3 quartos (1 suíte e 3 banheiros), à venda no caminho das árvores" possui 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$449.000, condomínio por R$1.200, 85m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Das Avencas, Caminho Das Árvores, Salvador.

Só o anunciante possui esta oferta. Localizado no bairro de melhor infraestrutura de serviços públicos, comércio, serviços, lazer e educação da cidade Edifício Villa Vicenze 2 quartos sociais(1 suíte com closet). 1 Home Office, com possibilidade em ser revertido para o 3º quarto e 1 vaga coberta e livre de garagem - perto do Shopping da Bahia
Ano de construção: 2002

O APARTAMENTO:
Área privativa (conforme certidão):84,53 m²
Área útil (estimada): 82,84 m²
Área total (conforme certidão): 167,37 m²
Nascente
2 quartos sociais (1 suíte com closet) e 1 quarto de Home Office
Sala para 2 ambientes e Varanda integrada a sala
2 BWCs sociais (incluindo o da suíte)
Copa e Cozinha com despensa
Circulação
Área de serviço
BWC de serviço
Armários planejados
1 vaga coberta
Água (despesa incluída na taxa ordinária de condomínio)
Com gás encanado

O EDIFÍCIO:
13 pavimentos tipo (1 Apartamento por andar)
2 pavimento de garagem
2 elevadores(1 social e 1 de serviço)
Hall social Hall de serviço Portaria Banheiros de serviço Chuveirão Playground Espaço p/festas Copa e toaletes de apoio Piscina Sistema de segurança(c/ câmeras) Água e esgoto sanitário da Embasa (despesa incluída na taxa ordinária de condomínio)
Portões automáticos Antena coletiva Interfone

OUTROS:
Terreno próprio: com isso, não se pagam anualmente foro/taxa de ocupação, nem laudêmio por ocasião da venda
Condomínio bem administrado (investimento que valoriza as unidades)
Não incluídos na oferta objetos que não sejam os móveis fixos
Taxa ordinária de condomínio: R$ 1.200,00.
(IPTU+TRSD)2022:R$ 1.646,81 (no caso de parcela única); está sendo pago parceladamente:11xR$ 149,71 parcela 04de 10)
Aceita-se financiamento bancário
Animais domésticos são bem-vindos dentro de seus apartamentos
DESTAQUES:
De frente a praça do Benjoim, com infraestrutura de parquinho, pet place e equipamentos alogamento. A uma quadra da Praça dos Eucaliptos. Perto do Shopping da Bahia e Shopping Salvador (a cerca de 800 m a pé do acesso ao lado da rua Timbó) e do Big Bompreço do Iguatemi.
Fotos do anunciante, cujos direitos autorais devem ser respeitados. Parceria com colegas regularmente inscritos no CRECI será muito bem-vinda. Preço e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.

Chave do anúncio: ONdsxYCX56DIrCpm