Excelente Sítio com 5,4128 ha, reflorestamento diversificados, 50m da cachoeira, Chapada D

Estrada da Cachoeira do Buracão, Chapada Diamantina, Ibicoara - BA

Fazenda / Sítio à venda

Cód. 298862756 - Atualizado há mais de 1 mês

5 Dormitórios (Sendo 2 suítes)
5 Banheiros
54.128m² de Área

PREÇO R$ 2.200.000

O imóvel "Excelente sítio com 5,4128 ha, reflorestamento diversificados, 50m da cachoeira, chapada d" possui 5 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, venda por R$2.200.000, 54.128m² de área, imóvel novo, varanda e está localizado em Estrada da Cachoeira do Buracão, Chapada Diamantina, Ibicoara.

Excelente Sítio com 5,4128 ha, reflorestamento diversificados, 50m da cachoeira, Chapada Diamantina, Bahia.
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Descritivo:
O Sítio Novo Vênus está localizado na estrada da Cachoeira do Buracão (27km), fica a 2,8km do centro do município de Ibicoara, na Chapada Diamantina, Bahia. O aeroporto mais próximo está a 50km.

A propriedade, devidamente matriculada, possui 5,4128 ha. Reserva Legal: 1,39 ha. APP: 0,64ha.
As construções totalizam 271,7m2 e estão numa área de 1,1ha, cercada e telada.

A casa antiga (62,3m2), de adobe, possui 3 quartos, 2 salas e cozinha. Bem próxima, há uma construção com 2 sanitários, 1 chuveiro e 2 lavatórios, que servem à casa antiga e à área da fogueira.

A casa principal (137,8m2) de tijolo solo cimento, possui 2 suítes, 1 lavabo, 1 closet, sala, varanda, terraço, mirante, cozinha e área de serviço, cuja porta externa, tanto é acessada por escada, quanto por rampa. O fechamento e as esquadrias das fachadas são de vidro. Todo o madeiramento é de madeira de lei aparelhada. Nas esquadrias móveis, há telas mosquiteiro da Papaiz.

A propriedade possui poço profundo (37m), bomba solar e tratamento com ozônio. Recebe água também do poço que abastece o povoado e há captação de água pluvial. O rio da Tenda, no fundo do terreno, forma uma pequena cachoeira entre os 2 poços naturais a 50m da casa principal.

Reflorestamento diversificado com centenas de nativas e exóticas. Dezenas de espécies de frutíferas. Há também jardins e horta, tudo orgânico.

Há sistema de segurança com câmeras infra-vermelho e sensores de presença, internet com fibra ótica, aquecimento solar e energias elétrica e solar.

Área do terreno: 5,4128 ha.
Área Construída: 271,7m².
Valor Negociado R$: 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais).
*Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consultar disponibilidade e preço.
Italo Dattoli Corretor de imóveis
Creci 21.900 F

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