Excelente casa Duplex, 2 suítes, Fino acabamento, Abrantes, Alphaville, Camaçari, BA

Excelente casa Duplex, 2 suítes, Fino acabamento, Abrantes, Alphaville, Camaçari, BA. <br>Não perca essa oportunidade!<br>Agende já sua visita!<br>(71) 9 8150 3549<br>(71) 9 8419 9117<br><br>Descrição detalhada:<br><br>Pavimento térreo: Sala de estar, sala de jantar, cozinha integrada com área gourmet e churrasqueira, lavabo, área de serviços.<br>*Jardim com iluminação automática.<br>* Sistema de geração de energia solar (10 placas, geração de 600 Kmh).<br>* Chuveirão externo.<br>* Sótão e depósito externo.<br>* Garagem para 2 carros.<br><br>Pavimento Superior: 2 suítes, sendo 1 com sacada.<br>*Suítes climatizadas.<br>*Porcelanato Onix Bianco Biancogres, móveis planejados em toda a casa (guarda-roupa amplo, penteadeira com iluminação, escrivaninha com gaveteiro, mesas de cabeceira, roupeiro, extenso armário na cozinha e cristaleira com iluminação de led, etc).<br>*Bancadas novas (cozinha com torre de tomadas, área gourmet, área de serviço e banheiros com cubas esculpidas).<br>*Elétrica toda revisada, painel ampliado e instalação de DPS (Dispositivos de Proteção contra Surtos).<br>* Instalação de pressurizador de água. <br><br>O valor também inclui: 3 ar condicionados inverter Gree, cooktop 4 bocas Brastemp, Forno de Embutir Grill com Timer Brastemp, Depurador de embutir Fischer Slim, Ombrelone de 3 metros em maçaranduba, ventilador de teto ventisol com controle remoto, chuveiros Lorenzetti (sendo 1 Acqua Duo Ultra), cabeceira de linho, cortinas finas e blackout.<br>Infraestrutura condomínio: Portaria 24 hrs, câmeras de segurança, portão eletrônico, quiosque, parque infantil, piscina adulto e infantil, academia, salão de festas completo, 2 quadras esportivas, vagas de estacionamento para visitantes.<br>*Condomínio com casas semi-geminadas e frentes livre de muros.<br><br>Área construída: 110,00 m².<br>Área privativa total169,71 m².<br>Taxa de Condomínio R$: 585,00.<br>Valor de IPTU R$: 123,61 a/m (IPTU 2025 já pago).<br>Valor Negociado R$: 695.000,00 (seiscentos e noventa e cinco mil reais).<br>*Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consultar disponibilidade e preço.<br>Italo Dattoli Corretor de imóveis<br>Creci 21.900 F<br><br>Fale conosco: (71) 98419-9117 - 27/07/2026

Características da casa em condomínio:

• Área De Lazer
• Armários Embutidos
• Quadra De Futebol
• Salão De Festas
• Condomínio Fechado
• Churrasqueira
• Piscina
• Quadra Poliesportiva
• Academia
• Quantidade De Andares: 2

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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