Excelente 5 Suítes, 295 m², Vista Mar, Nascente, Horto Florestal

O imóvel "Excelente 5 suítes, 295 m², vista mar, nascente, horto florestal" possui 5 dormitórios, 5 suítes, 4 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$3.800.000, condomínio por R$2.450, IPTU por R$7.134, 295m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, área de serviço, vista para o mar e está localizado em Rua Waldemar Falcão, Candeal, Salvador.

295 m² | 05 suítes | Home Office | Varanda Gourmet | Nascente | Andar Alto | Vista Ampla - Mar | 05 Vagas l Horto florestal

O IMÓVEL
Apartamento com 295 m² de área privativa, finamente decorado, em andar alto, muito bem arejado e com vista deslumbrante (360º) de todos os seus ambientes.

Com espaços amplos e bem planejados, ele conta com sala de estar com varanda integrada, sala de jantar, varanda gourmet interligada à cozinha, lavabo e home office. Na sua área íntima, possui área de circulação com armários (roupeiros) e 5 suítes sendo uma delas master, com varanda integrada, closet com armários Kitchens e banheira de hidromassagem.
Possui ainda, copa e cozinha com móveis planejados da Kitchens, área de serviços, despensa, rouparia e dependências completas. E, na sua garagem, 5 vagas com depósito privativo.

Observações:
1. Todos os seus ambientes possuem móveis planejados de altíssima qualidade;
2. Pisos em porcelanato importado, em todos os ambientes. Exceto dormitórios, que estão com carpete de madeira;
3. As suítes, salas, varanda principal e o home office contam com sistema de climatização;
4. Em todas as suas janelas e varandas, foram instaladas persianas da Hunter Douglas; e
5. As salas e a varanda principal contam com sistema de sonorização.

O CONDOMÍNIO
Em sua estrutura, diversos espaços e equipamentos garantem total tranquilidade, conforto e prazer aos seus moradores:
Port Cochère | Estacionamento Visitantes | Sala de Estar para Motoristas | Hall Social | Salão de Festas | Área Gourmet com Churrasqueira e Salão de Jogos Integrados (espaço amplo, aconchegante e totalmente mobiliado e decorado) | Playground | Parque Infantil | Brinquedoteca | Piscina Adulto (com raia natação) e Infantil | Quiosque com Bar Molhado | Quadra de Squash | Quadra de Tênis Poliesportiva | Pista de Cooper | Jardins | Vestiário para Serventes | Mezanino | Academia | Sauna & SPA

Construído em torre única, com 30 andares e um apartamento por andar, o condomínio possui 2 elevadores sociais e 1 de serviço dimensionado para transportes de grandes volumes, portaria 24h com guarita blindada, sistema de segurança com circuito fechado de TV (CFTV).

A LOCALIZAÇÃO
Abraçado pelo verde e por comodidades a poucos passos de distância, do que há de melhor no Horto Florestal.
Em localização privilegiada, no coração do bairro, na intersecção da Avenida Waldemar Falcão e Rua Estácio Gonzaga em frente ao Shopping Alameda Vert. Ao lado de farmácias, lavanderias e delicatessens. E próximo a supermercados, clínicas, centros médico empresariais, postos de gasolina, escolas, cursos, academias, bares e restaurantes etc.

CONTATO PARA VISITA:
Igor Rudner (71) 99208-7305

Caso não seja exatamente o que procura, ou possui um imóvel para venda na região, por favor, deixe seu contato, terei o maior prazer em te atender!

Fale conosco: (71) 99208-7305 -

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço
• Vista para o mar

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