Cond. Vila Florença, casa condomínio fechado, Abrantes, Camaçari

Rua Sucupió, Catu de Abrantes, Camaçari - BA

Casa em condomínio à venda

Cód. 306966655 - Atualizado há 13 dias

4 Dormitórios (Sendo 3 suítes)
4 Banheiros
2 Vagas na garagem
172m² de Área Total
172m² de Área Privada

PREÇO R$ 835.000

CONDOMÍNIO R$ 390

IPTU R$ 109

O imóvel "Cond. vila florença, casa condomínio fechado, abrantes, camaçari" possui 4 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$835.000, condomínio por R$390, IPTU por R$109, 172m² de área total, 172m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Sucupió, Catu de Abrantes, Camaçari.

O-P-O-R-T-U-N-I-D-A-D-E

VILA FLORENÇA casa duplex 4/4 (3 suítes + 1 quarto térreo)

Casa ampla, arejada pela brisa do mar, com ventilação cruzada nos ambientes, localizada num condomínio tranquilo, espaçoso, com ampla estrutura para lazer, prática de esportes e passeio com pets.

Trata-se de um condomínio novo, seguro, com circuito interno de câmeras, segurança e portaria 24 horas, controle de acesso através de sistema de reconhecimento facial para acesso de pedestres e controle de acesso de veículos.
Próximo ao Shopping Busca Vida, que será reinaugurado em 2025.

A gestão condominial é feita por uma empresa e o síndico é eleito pela assembleia de moradores.

Eventualmente acontecem eventos coletivos como São João, Dia das Crianças com participação facultativa do morador.

O imóvel foi construído por uma família de construtores com atenção aos detalhes, desde a sua fundação, para proporcionar a melhor experiência de conforto, comodidade, acolhimento, beleza e modernidade.

Dentre suas características conta com:

- Sala integrada com a cozinha;
- 02 vagas de garagem ;
- Espaço para construção de piscina;
- 01 Quarto e 01 banheiro completo no térreo;
- Suíte principal com varanda, closet e ar condicionado instalado;
- Espaço gourmet coberto com churrasqueira e fino acabamento;
- Preparação para ar condicionado em todos os quartos com todo o sistema embutido, sem alteração da fachada do imóvel, além de área técnica coberta;
- Espaço na laje para instalação de energia solar;
- Reservatório de água superior;
- Sistema de Biodigestor para tratamento do esgoto sanitário de maneira eficiente e sustentável;
- Terraço com espaço para ampliação da área de lazer da casa;
- Fino acabamento em toda residência;
- Projeto luminotécnico cuidadoso, de acordo com a atual tendência em arquitetura/ decoração;
- Casa com 172 m2 terreno e 138,36 m2 área construída.

Valor do imóvel: R$ 835.000,00
Condomínio: R$ 390,00 (com água inclusa)
IPTU: R$ 110,00/ mês

Pode ser financiado em qualquer banco!

Agende a sua visita e se surpreenda!
Mais informações ligue para:
Fabio L. Souza, Especialista em Direito e Negócios Imobiliários, Corretor de Imóveis, CRECI: 12.691.

Contatos: 71. 99135.9391 Tim / 71. 99990.3199; Facebook: Fabio Lima Imóveis; Instagram: @fabiolimaimoveis