Cobertura de Luxo com 3 quartos e 156m² na Armação, Salvador-BA: Imperdível

O imóvel "Cobertura de luxo com 3 quartos e 156m² na armação, salvador-ba: imperdível" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.100.000, condomínio por R$1.300, IPTU por R$180, 156m² de área, piscina, área de serviço, vista para o mar e está localizado em Rua Rodrigues Dorea, Jardim Armação, Salvador.

Cobertura Duplex Jardim Armação, 3 Suítes, 156m², Piscina em Jardim Armação<br><br>Desfrute do privilégio de acordar todos os dias com uma vista mar total e definitiva. Esta esplêndida cobertura duplex de 156 m² em Jardim Armação oferece o equilíbrio perfeito entre amplitude, conforto e localização. Situada em posição nascente total, a unidade beneficia-se de uma ventilação excepcional e iluminação natural em todos os pavimentos.<br><br>A planta é composta por 3 suítes amplas, garantindo total privacidade para toda a família, além de lavabo e área de serviço funcional. O imóvel já conta com armários embutidos de qualidade nos dormitórios, cozinha e área de serviço. Para sua comodidade, a unidade dispõe de 2 vagas de garagem em um edifício 100% pastilhado com excelente padrão de conservação.<br><br>Infraestrutura de Lazer e Segurança:<br>O condomínio oferece uma estrutura completa para o seu bem-estar:<br>- Lazer: Piscina com deck, salão de festas e salão de jogos.<br>- Saúde: Academia equipada para suas atividades diárias.<br>- Infantil: Brinquedoteca e playground espaçoso.<br>- Segurança: Portaria 24h com controle de acesso e monitoramento.<br><br>Sobre o Bairro:<br>Jardim Armação, na orla de Salvador, é um bairro nobre e residencial de classe média/alta, conhecido pela rápida verticalização e localização estratégica entre a orla e a Avenida Paralela. Próximo a pontos como Costa Azul e Boca do Rio, oferece fácil acesso, diversas opções de escolas, serviços, parques e proximidade ao mar, com um mercado imobiliário em constante valorização. <br>Localizada na Rua Rodrigues Dórea, esta cobertura está a apenas 200 metros da nova orla de Armação, uma região que passou por intensa revitalização. O bairro oferece uma infraestrutura completa com supermercados, centros de convenções, restaurantes e academias, além de fácil acesso ao STEP e à Avenida Tancredo Neves, sendo um dos vetores de maior valorização da orla de Salvador.<br><br>Valor de Venda: R$ 1.100.000,00<br>Condomínio: R$ 1.300,00 (Água inclusa)<br>IPTU: R$ 180,00 (mensal)<br><br>Não informamos andar e prédio antes de um pré-cadastro do cliente interessado, por questão de segurança e cumprindo os procedimentos previstos LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709<br><br>Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo.<br><br>Venha Ser Nosso Cliente! Sempre exija o CRECI do Corretor Imobiliário.<br><br>Valores podem ser atualizados ou eventualmente não estar mais disponíveis, sem aviso prévio, seguindo decisão determinada de seus proprietários , sem ônus algum para imobiliária.<br><br>24/05/2026

Características do apartamento na cobertura:

• Armários Embutidos
• Salão De Festas
• Piscina
• Vista Para O Mar
• Playground
• Academia
• Salão De Jogos
• Ano De Construção: 2024

• Guarda roupa
• Piscina
• Área de serviço
• Vista para o mar

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