CASA RESIDENCIAL em CAMAÇARI - BA, CATU DE ABRANTES (ABRANTES

CASA ALTO PADRÃO VISTA PERMANENTE - ALPHAVILLE LITORAL 3<br><br>Terreno: 479,88 m² <br>Construção: 355 m² (incluindo 12 m² de deck e 17 m² de piscina). <br>Casa de esquina, com lateral voltada para áreas verdes e fundo para APP Localizada em rua sem saída, no ponto mais alto do condomínio.<br>Vista livre e permanente para *as áreas verdes e Mirante do Alphaville<br><br>Pavimento Térreo:<br><br>Garagem para 4 carros (2 cobertos).<br>Sala de TV (reversível para quarto).<br>Salas de Estar e Jantar com pé-direito duplo.<br>Cozinha estilo americana integrada. <br>Área de serviço com ponto para 2 máquinas de lavar + despensa <br>2 banheiros sociais.<br>Área Gourmet ampla com 35 m², forro ripado em madeira Cumaru.<br>Jardim de Inverno (14 m²) <br>Piscina revestida em pastilhas tipo Hijau, com deck, chuveirão e iluminação LED <br>Preparação para jacuzzi<br><br>Pavimento Superior:<br><br>3 suítes com varanda, sendo: <br>Suíte Master com 59 m² (walk-in closet, banheiro, quarto e varanda/spa com vista para a APP)<br><br>Diferenciais e Acabamentos Premium: <br><br>Reservatório inferior de<br>6.000 L + superior de<br>2.000 L + pressurizador<br>Sistema de energia solar: <br> 24 placas Risen de 700 WP <br> 2 inversores Sungrow 6 kW <br> Produção média mensal: 2.166 kWh (equivalente a conta de aprox. R$ 2.400/mês) <br>Móveis planejados de alto padrão pela Viboni em cozinha e área gourmet.<br>Acabamentos sofisticados : <br>Cozinha com ilha e bancada em quartzo branco prime.<br>Área gourmet com ilha e bancada em granito Itaúnas escovado.<br>Banheiros com bancadas esculpidas em quartzo branco prime.<br>Escada em granito Itaúnas levigado.<br>20 m² de brises em ACM PVDF Kynar by Arkema ? Preto.<br>Porta principal pivotante 1,30 x 2,80 m em ACM PVDF Kynar ? Cinza. <br>140 m² de vidros e esquadrias linha Suprema<br>Revestimentos: Laminado Pistoia Unique (superior) e porcelanato Vilagress 1,23 x 1,23 (gourmet).<br>Torres de tomada com indução embutidas + lixeiras inox embutidas na cozinha e gourmet.<br>Iluminação contemporânea minimalista em todo o projeto.<br>Projeto arquitetônico assinado pelo premiado arquiteto Rafael Souza.<br><br>Destaques Exclusivos<br><br>Vista livre e permanente para áreas verdes e APP.<br>Localização nobre dentro do Alphaville, no ponto mais alto do condomínio.<br>Arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão. <br>Ideal para quem busca conforto, privacidade e sofisticação.<br><br> VALOR R$2.490.000,00<br><br>18/09/2026

Características da casa em condomínio:

• Armários Embutidos
• Quadra De Futebol
• Salão De Festas
• Sacada / Varanda
• Condomínio Fechado
• Churrasqueira
• Piscina
• Quadra Poliesportiva
• Academia

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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