CASA RESIDENCIAL em CAMAÇARI - BA, ALPHAVILLE

Rodovia Ba-099 Estrada do Coco, Alphaville, Camaçari - BA

Casa em condomínio à venda

Cód. 308200191 - Atualizado hoje

5 Dormitórios (Suítes)
479m² de Área Total
469m² de Área Privada

PREÇO R$ 2.650.000

O imóvel "Casa residencial em camaçari - ba, alphaville" possui 5 dormitórios, 5 suítes, venda por R$2.650.000, 479m² de área total, 469m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rodovia Ba-099 Estrada do Coco, Alphaville, Camaçari.

ALPHAVILLE LITORAL NORTE 3
Projeto moderno, Casa com 5 suítes, sendo 3 delas com closet, garagem subterrânea com ambiente para Studio e Home office, Sala Estar/Jantar/Cozinha totalmente integrados possui vãos grandes valorizando o espaço e amplitude, Área gourmet ampla e Piscina com borda infinita com vista para a área verde (Area de Preservação Permanente).
Terreno: 479,88m²
3 Pavimentos (Subsolo, térreo, 1º Andar)
Área construída total: 469m² (419m² casa + 21m² Piscina + 30m² Deck)

SUBSOLO
Garagem para até 4 carros + 1 moto + 1 quadriciclo
Sala para Studio/Ambiente Similar
Escritório ?Home Office?
Área Técnica/Deposito

TÉRREO
Sala Estar
Sala Jantar
Cozinha com balcão tipo ilha
Dispensa/Cristaleira
Lavabo
Suíte (reversível para Sala TV)
Varanda Gourmet com churrasqueira
Área de serviço com depósito
Banheiro externo
Jardim suspenso
Piscina
Área Técnica com central de bombas

SUPERIOR
1 Suíte Principal ampla com roupeiro, closet e varanda privativa totalizando 42m²
2 suítes com closet e varanda
1 suíte com varanda
Sala intima

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES
- Sistema de irrigação para a grama automatizada e integrado com Alexa
- Bomba Piscina e hidromassagem automatizada e integrado com Alexa
- Projeto de Iluminação externa moderno com mais de 100 Leds instalados automatizada e integrado com Alexa parcialmente
- Energia Solar (Projeto e instalação em andamento)
- Ar Condicionado nos principais quartos/ambientes (Projeto e instalação em andamento)
- Ponto elétrico destinado para instalação de carregador para veículos elétricos
- Reservatório de água inferior 5000LT com bombeamento automático localizado na área técnica e projetado para facilitar futuras limpezas e manutenções
- Reservatório de água superior 2000LT projetado para facilitar futuras limpezas e manutenções
- Reservatório de captação de água da chuva da Garagem com duas bombas
- Projeto elétrico onde cada pavimento possui seu quadro elétrico com alimentação elétrica independentes

Área: 472,72 m2
IPTU anual: R$ 1.968,52 (2025)
Condomínio mensal: R$ 906,36
Valor R$ 2.650.000 porteira fechada não baixa nada