Casa em Condomínio para Venda em Prado, Abrantes, 6 Dormitórios, 6 Suítes, 10

duas casas idênticas mobiliadas, localizadas no paraíso da Praia de Guaratiba, Prado, Bahia Oportunidade de morar com qualidade de vida ou ter a sua casa de praia ou ainda morar e ter um negócio .

Ideal para 1 família de 16 pessoas ou 2 famílias de 8 pessoas, ou ainda uma pousada com 6 suítes e 2 piscinas.

O terreno

Projetadas em um terreno plano de 600 m2 (20x30), a 800 metros da Praia, com poço artesiano próprio de água, esgoto próprio com biodigestor e eletricidade pública.

As casas idênticas

As duas casas têm a mesma planta porem separadas com muro de madeira.

As Casas oferecem piscina privativa com cascata e prainha, 3 suítes (quartos com banheiros), 1 lavabo, 1 sala com sofá de 5 lugares, área gourmet completa com churrasqueira, e ainda um bar com uma saleta para 5 pessoas.

Conta com Smart TV 32, cozinha equipada, lavanderia e estacionamento.

As suítes são climatizadas com ar condicionado e ventilador de teto.

Os tetos altos e numerosas portas e janelas permitem uma excelente circulação de ar e a entrada da brisa curativa do mar.

Nossa água conta com alto grau de pureza em virtude de ser coletada por poço artesiano.

Ampliação de 2 casas para uma única casa para moradia ou possibilidade de negócio

Para quem quer viver tranquilo no paraíso, pode-se morar em uma casa e alugar por temporada a outra casa.

Para quem quer apenas o negócio de aluguel de temporada, as duas já estão equipadas para a atividade.

Para quem quer unir as casas, somente tem que retirar o muro que divide a piscina e a área comum e se torna uma casa de 6 suítes e duas piscinas, que pode se converter em uma pousada.

A 800 metros da praia, é o espaço ideal para relaxar e se inspirar em meio à natureza e curtir as águas quentes da Bahia! (Veja as fotos de drone da distância da praia)

A documentação

Queremos vender as duas juntas, por estarem no mesmo terreno.

Para vender separado tem que tramitar no cartório como condomínio.

Temos a planta do projeto arquitetônico registrada no CREA

A escritura e o registro do imóvel consta somente comolote.

A construção ainda não foi averbada, apenas temos o alvará de construção aprovado pela prefeitura

CONDOMINIO mensal por lote 215 reais

IPTU anual como lote 600 reais

Valor de venda e comissões

Preço final de venda 1,5 milhão de reais.

Não aceitamos troca e nem ofertas, pois o preço já esta aquém do valor.

A localização

Rua San Vitore, Lote 7, quadra 142, condomínio F, lado italiano da Guaratiba.

Condominio Costa das Baleias CEP 45980-000

Estamos na Praia de Guaratiba, um balneário de Prado, que possui vários condomínios fechados.

Dispõe de portaria e vigilância 24 horas e é o local ideal para que

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Área de serviço

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