A 5ª Avenida Imóveis selecionou essa CASA DUPLEX em Condominio Fechado c/ vista mar, local

O imóvel "A 5ª avenida imóveis selecionou essa casa duplex em condominio fechado c/ vista mar, local" possui 5 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$800.000, condomínio por R$330, IPTU por R$820, 365m² de área total, 246m² de área privada, área de serviço, vista para o mar e está localizado em Boa Viagem, Salvador.

A 5ª Avenida Imóveis selecionou essa CASA DUPLEX em Condominio Fechado com vista mar, localizada no inicio da Praia da BOA VIAGEM, próximo ao Charmoso e Histórico LARGO DE ROMA com acesso privativo ao MAR de Ondas Calmas:

É nesse cenário cheio de história, charme e tradição que nós da 5ª Avenida Imóveis, apresentamos a você e sua família, essa única CASA DUPLEX, com 5/4, localizada no inicio da Avenida Luiz Tarquínio, com VISTA MAR disponível a venda.

Trata-se de uma CASA DUPLEX, integrante do Condominio Vila do Mar, com acesso controlado por portão eletrônico, acesso exclusivo ao mar e próximo das conveniências que o Bairro oferece, com Área de terreno que mede 365,90m² e Área Construída de 246,83m².


Pavimento térreo:

- Jardins
- 02 varandas
- Hall social
- 02 Salas
- 02 vagas garagem
- Copa
- Cozinha
- Banheiro social
- 04 quartos

Parte do Fundo:

- Jardins
- 02 circulações laterais
- 01 dependência completa
- Depósito
- Banheiro de serviço
- Área serviço
- Lavanderia
- Gabinete
- Chuveirão

Pavimento superior:

- Escada de acesso
- 01 ampla suite master


Do Condomínio:

O condomínio é composto por apenas 10 (dez) casas, assim distribuída:

- 01 térrea
- 04 duplex
- 05 triplex
- Portão eletrônico
- Acesso a praia por portão privativo
- Chuveirão
- Área gramada e arborizada


Condições de Venda:

- Valor de Venda R$ 800.000,00
- Condominio mensal R$ 330,00
- IPTU 2025 mensal 11 cotas de R$ 74,61
- IPTU 2025 Anual cota única R$ 820,71
- Foro SPU 2024 Anual R$258,21

Atualizado em 23/04/2025


Curiosidades e Historia do Bairro de Roma:

Todos os acessos à extremidade da península de Itapagipe têm inicio no Largo de Roma: são os casos do Caminho de Areia, Dendezeiros do Bonfim, Av. Luiz Tarquínio e Rua Henrique Dias.

Naturalmente, por essa razão este largo têm uma importância muito grande no sistema viário de Salvador. Na sua rótula fica a Igreja da Imaculada Conceição Mãe de Deus e nas proximidades o túmulo da Irmã Dulce e o hospital de caridade que tem seu nome.

É irrecusável falar do Largo de Roma e não se referir à origem de seu nome. Muitos dizem que tem esse nome porque no local ou proximidades, existia uma pequena igreja que abrigava uma santa chamada Nossa Senhora de Roma.

Diz-se ter existido nas proximidades, entre o largo e o mar, uma capela dedicada a Nossa Senhora de Roma. Daí o nome, Largo de Roma.

Mais há quem diga ser muito duvidosa esta citação: Primeiramente, não se tem notícia de ter existido uma Nossa Senhora de Roma, nem aqui nem na Itália ou em qualquer outro lugar. O que se comenta é que Nossa Senhora da Babilônia com prática de seu culto na antiga Babilônia e no Egito, deu origem a Nossa Senhora Romana. Este fato é comentado em um livro de autoria de Alexander Hislop, denominado The Two Babylons.

Pois é, você e sua família gostaria de morar em um bairro cheio de historia e tradição ?



Maiores informações e Venda: Jorge Silva 71 99122-9922

Fale conosco: (71) 3346-5366 -

• Varanda
• Área de serviço
• Vista para o mar

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