Casa Duplex à Venda Patamares Salvador. Porteira Fechada com 4 Suítes

O imóvel "Casa duplex à venda patamares salvador. porteira fechada com 4 suítes" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 3 vagas na garagem, venda por R$2.290.000, condomínio por R$1.550, IPTU por R$200, 360m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Avenida Ibirapitanga, Patamares, Salvador.

Casa duplex à venda no Condomínio Colina Patamares, ocupando uma posição privilegiada dentro do empreendimento, em Patamares, um dos bairros mais bem localizados e valorizados de Salvador. O imóvel é oferecido no modelo porteira fechada, sendo entregue com todos os móveis e eletrodomésticos, pronto para morar.<br><br>A casa possui 180 m² de área construída, distribuídos em um terreno de 360 m². São quatro suítes com armários embutidos, uma delas com closet, garantindo privacidade e organização para toda a família. A área social é ampla e conta com sala de estar, sala de jantar e sala de TV, além de um lavabo para receber visitas com conforto.<br><br>A cozinha é um dos grandes destaques da residência, com conceito americano totalmente equipado e ainda uma cozinha de apoio, ideal para o dia a dia e para quem gosta de receber. O imóvel conta ainda com um quarto de dependência com banheiro próprio, área de serviço e depósito, garantindo praticidade e espaço para armazenamento.<br><br>A área externa é um verdadeiro convite ao lazer particular, com varanda, área gramada com jardim, quintal equipado com armários e uma área gourmet completa, perfeita para receber a família e amigos. A garagem comporta até três carros com conforto.<br><br>Pensando em sustentabilidade e economia, a casa conta com sistema de energia solar com 29 placas instaladas, além de aquecedor de água para os banheiros.<br><br>O Condomínio Colina Patamares oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscina com raia, academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e churrasqueira, além de portaria 24 horas. O condomínio aceita animais de estimação.<br><br>A localização é um grande diferencial: a casa fica a poucos minutos de carro das praias de Piatã e Jaguaribe, e também próxima ao Atakarejo Piatã e à AABB Salvador, referências de conveniência e lazer na região. A mobilidade também é facilitada, com acesso a instituições de ensino como o SENAI CIMATEC e a Universidade Católica do Salvador (UCSal), além do Shopping Paralela, a cerca de 15 minutos de carro.<br><br>Fale conosco: (71) 98314-5265 - 08/08/2026

Características da casa em condomínio:

• Armários Embutidos
• Salão De Festas
• Sacada / Varanda
• Condomínio Fechado
• Churrasqueira
• Permite Animais
• Piscina
• Espaço Gourmet
• Academia
• Salão De Jogos

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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