CASA RESIDENCIAL em LAURO DE FREITAS - BA, ESTRADA DO COCO

CASA EM ESTRADA DO COCO
( Condomínio Fechado - Com 11 unidades )

2 Pavimentos.
4/4 sendo 3 Suítes.
5 Banheiros com box de vidro.
Estrutura de lazer privativo e sistema próprio de energia solar.

Terreno 300 m²
Área construída original documentada 152,72 m²
Térreo 82,00 m²
Pavimento superior 70,72 m²

Pavimento Superior
3 suítes, sendo 1 suíte master com varanda privativa e closet planejado em MDF.
2 suítes adicionais.
Roupeiro planejado em MDF.

Pavimento Térreo

1/4.
Sala ampla com estar e jantar integrados.
Cozinha.
Passa-pratos para a área gourmet.
Despensa independente tipo walk-in pantry, ampla, com espaço para freezer, prateleiras e armazenamento.

Área Gourmet e Externa

Área gourmet.
Varanda.
Pergolado.
Chuveiro externo para banhistas.
Jardim privativo frontal.
Integração entre cozinha.

Área de Serviço

Área de serviço ampla.
Armário planejado em MDF com 4 portas, muito bem conservado e com ótima capacidade de armazenamento.

Garagem e Estacionamento

2 Vagas de Garagem Coberta.
Área frontal com possibilidade de acomodar até 4 veículos.

Eficiência Energética

Sistema de energia solar fotovoltaica com 24 placas.
Instalado em 2019.
Sistema em funcionamento.
Atualmente, a conta de energia permanece no patamar mínimo de cobrança da concessionária.

CONDOMÍNIO

Condomínio residencial fechado com apenas 11 casas.
Condomínio: R$ 800,00 mensais
Clube com:
Piscina.
Parque infantil.
Sala de jogos.
Permitidos animais de médio porte.

IPTU 2026 quitado
Cota única 2026: R$ 1.758,51
VENDA R$1.100.000,00

Características da casa em condomínio:

• Área De Lazer
• Armários Embutidos
• Quadra De Futebol
• Salão De Festas
• Sacada / Varanda
• Condomínio Fechado
• Churrasqueira
• Permite Animais
• Piscina
• Quadra Poliesportiva

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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