Casa de luxo à venda em condomínio exclusivo em Itapuã com 4 quartos 4 suítes 3 salas

O imóvel "Casa de luxo à venda em condomínio exclusivo em itapuã com 4 quartos 4 suítes 3 salas" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$2.600.000, condomínio por R$1.300, IPTU por R$200, 270m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Passárgada, Itapuã, Salvador.

Casa em condomínio 4 suítes 270m² com varanda em Itapuã<br><br>Itapuã é um bairro que combina beleza natural, cultura e qualidade de vida em Salvador, e esta casa de alto padrão em condomínio clube entrega uma moradia onde conforto, segurança e contato com a natureza se encontram em uma localização privilegiada, próxima à praia e cercada por área de preservação ambiental.<br><br>O imóvel possui 270m² de área útil em um terreno de 500m², com amplas salas integradas que criam um ambiente social fluido e versátil, ideal para momentos de convivência e recepção. O home theater e o sistema de sonorização integrado transformam os espaços em um verdadeiro centro de entretenimento, enquanto o projeto de iluminação personalizado valoriza cada ambiente com atmosferas distintas. A varanda integrada conecta o interior à área externa, ampliando a sensação de espaço e criando uma transição natural entre o conforto interno e o convívio ao ar livre.<br><br>São 4 suítes amplas, totalizando 6 banheiros, oferecendo privacidade e conforto a todos os moradores. A dependência completa atende com praticidade à rotina doméstica. A piscina com iluminação interna e cascata é o grande destaque da área externa, criando um cenário sofisticado para relaxamento e lazer. A área gourmet complementa os espaços de convivência, enquanto o jardim com irrigação automatizada e a ampla área verde reforçam a conexão com a natureza que permeia toda a propriedade.<br><br>O condomínio clube oferece infraestrutura completa de lazer e segurança. A portaria 24h e as rondas de segurança garantem tranquilidade aos moradores, enquanto as áreas de lazer completas atendem a diferentes momentos de recreação e convivência. O contato permanente com a natureza e a proximidade com a praia tornam este empreendimento um refúgio que alia exclusividade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais charmosas de Salvador.<br><br>INFRAESTRUTURA:<br>Piscina com iluminação interna e cascata<br>Área gourmet<br>Jardim com irrigação automatizada<br>Amplia área verde<br>Condomínio clube<br>Áreas de lazer completas<br>Portaria 24h<br>Rondas de segurança<br><br>BAIRRO:<br>Itapuã é um bairro icônico de Salvador, conhecido por suas praias, farol histórico e forte identidade cultural. A região do Farol de Itapuã combina beleza natural com infraestrutura urbana crescente, oferecendo acesso a restaurantes, comércios e serviços, além de áreas de preservação ambiental que valorizam a qualidade de vida. É uma área procurada por quem busca tranquilidade, contato com a natureza e proximidade com o mar, sem se afastar da mobilidade urbana necessária para o dia a dia.<br><br>Não informamos andar e prédio antes de um pré-cadastro do cliente interessado, por questão de segurança e cumprindo os procedimentos previstos LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709<br><br>Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo.<br><br>Venha Ser Nosso Cliente! Sempre exija o CRECI do Corretor Imobiliário.<br><br>Valores podem ser atualizados ou eventualmente não estar mais disponíveis, sem aviso prévio, seguindo decisão determinada de seus proprietários , sem ônus algum para imobiliária.<br><br>28/07/2026

Características da casa em condomínio:

• Cinema
• Salão De Festas
• Sacada / Varanda
• Piscina
• Espaço Gourmet
• Academia
• Spa
• Ano De Construção: 2016

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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