Casa em Condomínio de Luxo em Abrantes Camacari-BA com 4 quartos 4 suítes 3 salas 5

Casa em condomínio 4 suítes 183,27m² com varanda em Abrantes<br><br>Terreno: 250 m² (10 x 25)<br>Área construída: 183,27 m²<br>4 suítes<br>3 vagas de garagem<br>Cozinha integrada com ilha<br>Espaço gourmet<br>Piscina privativa<br>Sistema de energia solar com potência aproximada de 700 kW/mês<br><br>Vila de Abrantes é uma região em crescimento acelerado na Estrada do Coco, e esta casa duplex porteira fechada no Condomínio Residencial Hortoville entrega uma moradia moderna, eficiente e com lazer privativo em uma localização privilegiada próxima ao Shopping Busca Vida.<br><br>O imóvel possui 183,27m² de área construída em um terreno de 250m², distribuídos em dois pavimentos com integração entre os ambientes sociais. A cozinha integrada com ilha é o destaque do espaço de convivência, criando um ambiente fluido que conecta o preparo das refeições à sala e à área social. O espaço gourmet e a piscina privativa complementam a área de lazer da unidade, formando um conjunto convidativo para momentos ao ar livre sem sair de casa. A sala de estar e a sala de jantar ampliam as opções de convivência, oferecendo ambientes versáteis para o dia a dia e para receber visitantes.<br><br>São 4 suítes distribuídas entre os dois pavimentos, totalizando 5 banheiros. A disposição em duplex valoriza a separação entre as áreas social e íntima, oferecendo privacidade e conforto a todos os moradores. As 3 vagas de garagem descobertas garantem espaço para os veículos da família, enquanto o sistema de energia solar com potência aproximada de 700 kW/mês adiciona eficiência e economia à rotina da casa, reduzindo custos e valorizando a sustentabilidade da unidade.<br><br>O Condomínio Residencial Hortoville oferece infraestrutura completa com portaria 24h, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. A academia, a piscina, a quadra esportiva, o parque infantil e o espaço gourmet de uso comum ampliam as opções de lazer e recreação, atendendo a diferentes perfis e idades. A combinação de lazer privativo e infraestrutura condominial torna o dia a dia mais prático e agradável, em um dos condomínios mais desejados de Abrantes.<br><br>Valor da venda: De R$ 1.750.000,00 Por R$ 1.660.000,00 (PORTEIRA FECHADA)<br>IPTU: R$ 908,00 (Averbação em andamento)<br>Condomínio: R$ 790,00<br><br><br>INFRAESTRUTURA:<br>Piscina privativa<br>Espaço gourmet privativo<br>Portaria 24h<br>Academia<br>Piscina (condomínio)<br>Quadra esportiva<br>Parque infantil<br>Espaço gourmet (condomínio)<br><br>BAIRRO:<br>Vila de Abrantes é uma região valorizada de Camaçari, situada na Estrada do Coco, que combina crescimento urbano acelerado, infraestrutura em expansão e proximidade com a praia. A região oferece acesso a supermercados, escolas, restaurantes e serviços, com mobilidade facilitada e conexão direta a Salvador e ao Litoral Norte. A proximidade com o Shopping Busca Vida adiciona conveniência e opções de lazer, tornando a área uma das mais procuradas por quem busca qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária em um entorno que alia tranquilidade e praticidade urbana.<br><br>Não informamos andar e prédio antes de um pré-cadastro do cliente interessado, por questão de segurança e cumprindo os procedimentos previstos LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709<br><br>Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo.<br><br>Venha Ser Nosso Cliente! Sempre exija o CRECI do Corretor Imobiliário.<br><br>Valores podem ser atualizados ou eventualmente não estar mais disponíveis, sem aviso prévio, seguindo decisão determinada de seus proprietários , sem ônus algum para imobiliária.<br><br>03/09/2026

Características da casa em condomínio:

• Quadra De Futebol
• Condomínio Fechado
• Elevador
• Piscina
• Espaço Gourmet
• Quadra Poliesportiva
• Academia
• Spa
• Quantidade De Andares: 2
• Ano De Construção: 2018

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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