Casa de luxo em condomínio à venda em Subaúma, Entre Rios-BA com3 quartos 1 suíte 2

O imóvel "Casa de luxo em condomínio à venda em subaúma, entre rios-ba com3 quartos 1 suíte 2" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$490.000, condomínio por R$350, IPTU por R$586, 600m² de área total, 107m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, área de serviço, vista para o mar e está localizado em Subaúma, Entre Rios.

Casa em condomínio com 3 quartos com 1 suíte 107m² com piscina em Subaúma<br><br>Subaúma é um destino privilegiado na Bahia, e esta casa no condomínio Águas de Sauípe oferece uma experiência única de conforto e exclusividade para quem busca qualidade de vida à beira-mar.<br><br>O imóvel possui 107m² de área construída muito bem distribuídos em três pavimentos funcionais. O terreno de 600m² totalmente murado e gramado oferece privacidade e segurança, criando um refúgio tranquilo dentro do condomínio. A casa é toda em gesso com pintura externa grafiada, refletindo acabamento moderno e elegante.<br><br>O pavimento térreo integra uma varanda, sala ampla, cozinha com cooktop, despensa e área de serviço. O pavimento superior abriga 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, todos com espaço para 2 camas de casal. O subsolo dispõe de depósito de 4,5m² e garagem. A casa possui 3 banheiros no total: 1 na suíte, 1 lavabo e 1 na área gourmet. O lago e jardim internos criam um ambiente natural e aconchegante.<br><br>A piscina privativa com deck de 20m² e chuveirão oferece momentos de lazer e descanso. As 5 vagas de garagem dentro do terreno garantem comodidade total. O imóvel é oferecido mobiliado com móveis de qualidade, incluindo 3 camas de casal, TV 32 Smart, geladeira, cooktop e churrasqueira. As instalações de SKY, energia e internet já estão completas. Câmera de monitoramento reforça a segurança.<br><br>A documentação está completa: Escritura Pública, Alvará de Construção, Projeto Arquitetônico, Habite-se e Averbação.<br><br>Valor da venda: R$ 490.000,00<br>IPTU 2026: R$ 586,00 (Pago)<br>Condomínio: R$ 300,00 a R$ 350,00<br><br>INFRAESTRUTURA:<br>Praia<br>Lagoa<br>Dunas<br>Segurança 24h<br>Portaria 24h<br>Coleta de lixo<br>Parque infantil<br>Praças<br>Campo futebol gramado<br>Quadra fut vôlei<br>Eventos (carnaval, São João, etc)<br>Feira de comidas e artesanato<br>Equipamentos (motos, carros, caçamba, trator)<br><br>Sobre o bairro:<br>Subaúma é um destino privilegiado na Bahia, conhecido pela proximidade com o mar, pelas belezas naturais e pela qualidade de vida. A região oferece um ambiente tranquilo e exclusivo, com infraestrutura de lazer completa e segurança reforçada, ideal para quem busca um refúgio de conforto e exclusividade.<br><br>Não informamos andar e prédio antes de um pré-cadastro do cliente interessado, por questão de segurança e cumprindo os procedimentos previstos LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709<br><br>Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo.<br><br>Venha Ser Nosso Cliente! Sempre exija o CRECI do Corretor Imobiliário.<br><br>Valores podem ser atualizados ou eventualmente não estar mais disponíveis, sem aviso prévio, seguindo decisão determinada de seus proprietários , sem ônus algum para imobiliária.<br><br>27/08/2026

Características da casa em condomínio:

• Quadra De Futebol
• Condomínio Fechado
• Churrasqueira
• Alarme
• Tv A Cabo
• Piscina
• Mobiliado
• Playground
• Quadra Poliesportiva
• Conexão À Internet
• Ano De Construção: 2016

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço
• Vista para o mar

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