Pituba | Casa Comercial | 348M² Construídos | Estacionamento para 5 Carros

Pituba | Casa Comercial | 348m² Construídos | Terreno 360m² | Estacionamento para 5 Carros | Venda ou Locação | R$ 1.600.000Excelente casa comercial em localização estratégica na Pituba, próxima ao Itaigara, ideal para clínicas, escritórios, restaurantes, escolas, coworkings, empresas e diversos segmentos comerciais. Imóvel amplo, distribuído em dois pavimentos e dividido em múltiplos ambientes, proporcionando versatilidade para diferentes operações.Descrição do imóvel? Terreno com 360m²
? Área construída de 348m²
? Frente de 12m x laterais de 30m
? Dois pavimentos
? Diversos ambientes independentes
? Recuo lateral dos dois lados
? Portas e escadas em madeira de lei
? Pátio com capacidade para 4 veículos
? Garagem coberta para 1 veículoPavimento térreo ? Lado direito? Varandas cobertas frontal e lateral
? 3 salas de entrada com piso em porcelanato
? Sanitário social
? Cozinha ampla com despensa e piso em granito
? Área de serviço coberta com bancadas em granito
? Área de serviço descoberta com pia em granito
? Sanitário de apoio
? Quarto de serviço
? Área de circulação com quartinho/depósitoPavimento térreo ? Lado esquerdo? Quarto com armários
? Corredor com lavabo e bancada em mármore
? Sanitário completo
? Sala ampla com piso em mosaico de granito
? Cozinha auxiliar
? Pátio posterior
? Área de serviço com bancada em granito
? Área de circulação com quartinho/depósitoPavimento superior ? Lado esquerdo? Hall de circulação
? 2 suítes amplas
? Suíte com varanda e closet
? Acabamentos em madeira de lei
? Piso cerâmico tipo A
? Banheiros com box blindex
? Bancadas em granito e duas cubasPavimento superior ? Área central? Escada em madeira de lei
? Sala ampla com varanda
? Sanitário
? Closet amplo
? Piso Brennand
? Forro e esquadrias em madeira de lei
? Jardim suspenso com acesso por pátio descobertoPavimento superior ? Lado direito? Home office
? 2 salas amplas
? Piso em granito
? Forro em madeira
? Área externa privativaDiferenciais? Excelente vocação comercial
? Localização privilegiada na Pituba
? Próximo ao Itaigara
? Ambientes amplos e independentes
? Estrutura ideal para clínicas, empresas e restaurantes
? Estacionamento próprio
? Construção sólida e acabamentos nobres em madeira de leiValoresVenda: **R$ 1.600.000,00**Locação: **R$ 12.000,00/mês**IPTU 2026:
? Cota única: R$ 3.453,15
? Ou 12 parcelas de R$ 309,42--------------------------------------------------------------------------LocalizaçãoRua Alexandre Humboldt
Pituba ? Salvador/BA----------------------------------------------------------------------------AssinaturaSERRA IMÓVEIS BA - CRECI PJ: 3175 | 9_9_7_0_1_8_7_5_2

Características da loja:

• Armários Embutidos
• Salão De Festas
• Sacada / Varanda
• Alarme
• Lavanderia
• Ano De Construção: 2

• Closet
• Área de serviço
• Varanda
• Salão de festas
• Escada
• Coworking
• Porcelanato
• Recepção

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