CASA AMPLA EM IPITANGA: 4 SUÍTES COM ACESSIBILIDADE E LAZER PRIVATIVO

O imóvel "Casa ampla em ipitanga: 4 suítes com acessibilidade e lazer privativo" possui 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$585.000, condomínio por R$100, IPTU por R$70, 120m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, varanda e está localizado em Rua José Ribeiro da Silva, Ipitanga, Lauro de Freitas.

AMPLA EM IPITANGA: 4 SUÍTES COM ACESSIBILIDADE E LAZER PRIVATIVO


Apresentamos esta excelente residência situada em condomínio fechado na Rua José Ribeiro da Silva, em Ipitanga, uma localização que une a tranquilidade residencial à proximidade com a orla.

Com 120m² de área construída, o imóvel destaca-se pelo aproveitamento inteligente dos espaços, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família
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ACOMODAÇÕES E ACESSIBILIDADE


A casa dispõe de 4 suítes bem distribuídas, garantindo total privacidade aos moradores. Um grande diferencial é a suíte térrea projetada com acessibilidade.

Este cômodo foi pensado para atender confortavelmente pessoas com dificuldade de locomoção ou idosos, evitando a necessidade de uso de escadas no dia a dia.

O imóvel conta com armários planejados na cozinha e nos dormitórios, além de ser entregue mobiliado, facilitando a mudança imediata.


LAZER E ESTRUTURA PRIVATIVA


Para os momentos de lazer, a residência oferece uma área gourmet exclusiva equipada com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares.

A varanda proporciona um ambiente arejado e agradável, complementando a área social da casa.

Dispõe de 03 vagas de garagem, sendo uma coberta e duas descobertas, acomodando confortavelmente os veículos da família e visitantes.


CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO


O condomínio oferece segurança e privacidade, sendo totalmente murado e com acesso através de portão eletrônico.

O ambiente é familiar e permite animais, garantindo que seu pet tenha espaço e segurança.


LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E DISTÂNCIAS APROXIMADAS


Localizada em uma transversal estratégica, a casa oferece acesso rápido tanto às praias quanto ao centro de serviços de Lauro de Freitas:

Praia de Ipitanga / Calçadão: 800 metros (cerca de 10 minutos de caminhada).

Kartódromo de Lauro de Freitas: 450 metros.

Centro Pan-Americano de Judô: 600 metros.

Praia do Flamengo: 1,5 km.

Aeroporto Internacional de Salvador: 4,5 km.

Parque Shopping Bahia: 3,0 km.

VALORES E CUSTOS FIXOS


Valor de Venda: R$  585.000,00

Condomínio: R$  100,00

IPTU: R$  70,00 MENSAL

Para otimizar o tempo de todos e garantir uma visita produtiva, trabalhamos com proposta mínima de venda definida.

VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS

SOBRE A IMOBILIÁRIA: Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.

CRECI BAHIA: 12.955, 10.364 e 1639 (JURÍDICA) SITE: www.elevenimoveis.com.br INSTAGRAM: @elevenimoveis Eleven Imóveis. Todos os direitos reservados.

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REGRAS E PROCEDIMENTOS:


CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777 ou telefone. VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de busca. PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, exceto com quem anuncia conosco. DADOS PESSOAIS: Em conformidade com a LGPD, não divulgamos endereço completo, número do imóvel, edifício ou andar exato. ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em DEZEMBRO de 2025 podem ter variação de preço. Como trabalhamos com parcerias, a disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados.


ÁREAS DE ATUAÇÃO: Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.

Características da casa:

• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Armários No Quarto

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Varanda

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